天润尚院
中国第一水乡-周庄
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上叠面积：146㎡-147㎡总价：168万起！！！
容积率：1.01绿化率：40%
物业费：3.25元/㎡
停车位：1:1.3装修标准：毛坯
总高：总高4层
交房时间：2024年6月30号
物业公司：上海同进物业服务有限公司
类型：叠墅 上叠带电梯下叠送院子
开发商：昆山川水房地产置业有限公司
项目地址：周庄镇周商公路1号
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1. 项目基础信息
开发商：昆山川水房地产置业有限公司（北京天润置地集团旗下）
物业公司：上海同进物业服务有限公司，物业费3.25元/㎡·月
交房时间：2024年4月（已交付，现房销售）
容积率：0.66，绿化率41%，车位配比1:1.3（地上35个，地下485个）
产品定位：低密叠墅社区，主力户型146-220㎡（上叠146-147㎡，下叠145.7㎡），总价168万起，得房率90%-95%
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2. 交通配套
自驾网络：
紧邻G50沪渝高速、沪青平公路（318国道），上海方向车程约78公里，可通过延安高架路快速抵达虹桥枢纽。
15min直达周庄古镇核心区，30min接驳昆山南站。
公共交通：
公交线路：昆山269路、示范区8路经停“则同村站”（距小区203米），直达周庄医院、商业中心等。
社区巴士：每日多班次往返上海虹桥地铁站，融入长三角一小时通勤圈。
未来规划：地铁20号线（建设中），预计强化区域轨道交通网络。
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3. 教育配套
全龄段学校：
幼儿园：周庄中心幼儿园（东诧路校区，距离约1.3公里），注重幼儿综合素质培养。
小学：周庄小学（距离约2.4公里），教学质量稳定，升学路径清晰。
中学：周庄中学（距离约4.3公里），提供初中阶段教育。
高等教育：苏州大学应用技术学院（直线距离1公里内），提供职业教育与本科教育。
教育优势：板块内教育资源密集，家长无需担忧接送问题，但名校资源相对有限。
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4. 商业配套
社区商业：小区内部规划商业街，引入便利店、生鲜超市等，下楼即可满足日常需求。
区域商业：
好又多、世纪联华、华润万家超市（1.5公里内），提供基础购物选择。
优加市集周庄农贸市场（约1.5公里），满足生鲜采购需求。
金融机构：昆山农商银行周庄支行、中国农业银行周庄分行等，提供金融服务。
商业短板：缺乏大型商业综合体，购物需驾车至周庄古镇商圈。
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5. 医疗配套
综合医院：周庄人民医院（距离约1.4公里），二级甲等综合医院，提供基础医疗服务。
基层医疗：周庄镇社区卫生服务中心（含发热门诊），满足日常就医需求。
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6. 休闲与生态配套
自然景观：
三面环湖（淀山湖、白蚬湖），坐拥2500亩稀缺水景资源，推窗见湖，私享静谧湖居生活。
滨湖公园（1.5公里环湖慢跑道），适合散步、健身。
5600亩肖甸湖森林公园、1500亩国家锦标级高尔夫球场，提供高端休闲体验。
社区景观：
绿化率41%，打造低密墅区，营造“家在公园内”的生态氛围。
内部设篮球场、花园凉亭、儿童娱乐设施及健身器材，丰富业主生活。
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☎上叠3室2厅3卫
下叠3室2厅3卫
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