杭州萧山区银昇隐舟府
银昇隐舟府营销中心：400 998 3632
银昇隐舟府售楼处：4009983632
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🏡 萧山戴村｜银昇・隐舟府（仙女湖低密现房・绿城物业）
核心定位：滨南新城、仙女湖西侧、1.1 容积率、5 幢洋房 + 9 幢联排、全盘 177 户、2024 年 4 月毛坯现房、绿城服务，主打湖山低密自住。
✅ 一、基础信息（2026-05，尾盘）
地址：萧山区戴村镇戴尖线，仙女湖西侧
开发商：杭州银昇置业（首入杭州）
物业：绿城服务，物业费 2.75 元 /㎡/ 月
规模：占地约 2.02 万㎡，建面约 3.69 万㎡，容积率 1.1、绿化率 30%
业态：5 幢洋房（6-9 层）+9 幢联排，共 177 户，人车分流，车位比 1:1.3
交付：70 年住宅，2024-04-18 毛坯交付（现房）
均价 / 总价：洋房均价约 1.75 万 /㎡，总价 150-200 万；联排均价约 3.38 万 /㎡，总价 392-568 万
📊 二、主力户型 & 总价（2026-05，尾盘剩约 40 套）
1）洋房（112㎡，3 房 2 厅 2 卫）
户型亮点：南北通透、双阳台、U 型厨房、入户储物间
总价：150-200 万，毛坯现房
2）联排（163㎡，地上 3 层 + 地下 1 层）
户型亮点：地下层高≥5.6 米、私家庭院、预留电梯井、湖山景观
总价：392-568 万，毛坯现房
🚇 三、配套亮点
1）交通
自驾：时代大道、戴尖线，约 30 分钟达滨江 / 奥体；距萧山南站约 20 分钟
地铁：3 公里内无地铁，依赖自驾
2）教育
戴村中心小学、戴村初级中学（步行约 1.5km）
3）商业
戴村集镇底商；约 5km 达城南银泰城、临浦商圈
4）生态（核心卖点）
紧邻 650 亩仙女湖，三面云山一面湖，低密湖居稀缺
⚖️ 四、项目优点
1.1 超低容积率 + 177 户纯低密，圈层纯粹、舒适度高
仙女湖湖景资源，生态环境优越
绿城物业 + 现房，即买即住、风险低
洋房 150 万起、联排 392 万起，低密门槛友好
得房率高，户型实用无浪费
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