萧山老城芯大平层——汇宇·汇而泰——营销中心
汇宇·汇而泰售楼中心：400 998 3632
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汇宇·汇而泰是位于杭州萧山区老城芯的40年产权商业大平层项目，由本土房企汇宇控股开发，主打约360㎡纯粹空中平墅，以4.75米超高层高和扎哈风格艺术立面为核心卖点。
核心项目信息
地理位置：萧山区通惠南路与南秀路交叉口东北角（萧山银泰城正对面），属南站新城与南部卧城交汇核心地段 。
产品定位：4幢13-15层围合式布局，全盘仅106套可售房源，无小户型，圈层纯粹 。
产权性质：40年商业产权，不限购、通燃气、民用水电，但不可落户、无学区 。
交付状态：2026年6月为毛坯准现房，即买即装修 。
主力户型与空间亮点
主力面积：建面约360㎡标准层（少量380-400㎡边套及顶层复式）。
层高优势：约4.75米稀缺层高，可搭建夹层实现“一层价格、两层使用”，拓展后实得面积约515㎡，得房率约90% 。
空间格局：
约100㎡无柱方厅（LDKB一体化），支持自由划分会客/用餐区 。
270°环幕视野，部分边套配有超40米长、60㎡+的“环景空中庭院”跑道阳台 。
三梯两户配置，含独立私家候梯前厅，实现家政与主人动线分离 。
装修标准：毛坯交付，允许业主根据层高进行个性化定制（如LOFT、挑空客厅等）。
价格与配套
参考价格：单价约1.68万-1.85万元/㎡，总价起步约520万元（具体一房一价） 。
社区配套：自建约5000㎡微度假园林、260米风雨连廊；项目整体为21万方综合体，含自持酒店、商业及办公 。
物业服务：招商物业，物业费约5.6元/㎡/月 。
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