成都【加德首座】销售中心电话：028-64512850（中介勿扰）
售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
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【加德首座】成都东三环畔的璀璨明珠，绘就惬意人居新图景。
在成都东三环这片巧妙融合了繁华与宁静的区域，一座极具影响力的地标性建筑——加德首座，正以独特的姿态拔地而起，成为城市发展画卷里的耀眼存在。
它将高端住宅、便捷交通以及完善的配套设施集于一身，备受瞩目。
【项目概况】
加德首座由四川中鸿博悦房地产开发有限公司匠心打造，从诸多细节中，都能体会到其高品质的定位。
该项目的参考价格为清水2W - 2.1W ，总价区间在220 - 270万。
交房时间预计为2024年10月，总户数达339户。
项目占地面积达324490.94ᵐ² ，建筑面积为130700ᵐ² 。
值得关注的是，项目的容积率为2.5%，在当下的房地产市场中，这一数据优势显著，意味着更低的居住人口密度，能为住户带来更为宽松舒适的居住空间。
同时，项目的绿化率高达40%，大量精心规划的绿植与景观，仿佛将自然生态完美融入社区之中，为住户营造出惬意悠然的居住环境。
在停车规划方面，停车位有593个，完全能够满足业主日常的停车需求。
两梯两户且电梯入户的梯户比设计，极大地提升了居住的便捷性与私密性。业主无需再为等待电梯而烦恼，还能享受更为独立的入户空间。
楼层状况为13－17层，装修标准为清水，公摊为20%。
在售面积涵盖114/112/131㎡ 。
物业公司是四川加慧物业管理有限公司，物业费为3.5元/平。
【区位价值】
位处“中优”“东进” 尽享政策双重利好
加德首座坐落于成都市龙泉驿区蜀王大道北段33号，地处东三环青龙湖板块的核心地段，地理位置得天独厚。
该区域巧妙地享受到了“中优”、“东进”两项政策的红利，凭借自身优越的地理位置和便捷的交通网络，成为城市发展的新兴热点区域。
从交通便利性来看，项目距离地铁4号线十陵站仅约100米，业主能够轻松搭乘地铁，快速穿梭于城市的各个角落，满足日常通勤需求。
不仅如此，距成都东客站约2.5公里，为业主的长途出行提供了极大便利。
周边还有沪蓉高速、渝蓉高速、夏蓉高速、绕城高速四大高速环绕，无论是自驾出行还是商务出差，都能轻松畅达。
【区域解读】
加德首座紧挨着青龙湖畔而建，宛如城市喧嚣中的一片宁静港湾，恰似一处理想的桃花源。
项目占地约3万亩的青龙湖，作为成都主城规模最大的湿地公园，是城市湖居3.0时代的杰出代表之作。
这里自然生态优势尽显，湖水蜿蜒曲折，犹如一条灵动的丝带穿梭在大地之间。形态各异的岛屿点缀其中，为这片水域增添了独特的魅力。
更值得一提的是，这里栖息着近千种珍稀鸟类，它们的存在让整个区域充满了生机与活力。
在青龙湖畔漫步，既能欣赏到美丽的自然风光，又能感受到大自然的和谐与宁静，令人心旷神怡。
【户型图鉴赏】
有宽敞大气的端户132㎡
该户型空间布局合理，采光通风极佳，业主能够尽情享受阳光与清新空气。
温馨实用的端户114㎡
功能分区明确，能够满足家庭日常居住需求。
布局精巧的中户111－113㎡
在有限的空间内实现了最大化的利用，性价比极高。
加德首座凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、高端的品质打造、精美的园林景观以及完善的周边配套，已然成为众多购房者心目中的理想之选。
在这里，您既能感受到城市的繁华热闹，又能享受自然的宁静祥和，尽情体验高端居住带来的品质生活。
倘若您正在寻觅一处理想的栖息之所，不妨前往加德首座亲身感受一番，相信它定会给您带来意想不到的惊喜与感动。
成都【加德首座】销售中心电话：028-64512850（中介勿扰）
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