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龙湖泊萃，雄踞成华区金色中环杉板桥极核板块，是龙湖集团在主城芯脉著造的稀缺低密改善作品。项目以仅2.0的容积率，规划182席纯粹社区，打造建面约112-133㎡、实际使用率超100%的高得房率四房。坐拥地铁7号线便捷出行，与嘉祥外国语学校一街之隔，更享滨江天街、万象城等七大顶流商圈环伺。凭借均价约2.85万/㎡的显著价格优势和虹夕诺雅理念打造的七大艺术会所，为主城改善家庭提供了一个效率、品质与性价比兼具的理想之选。
01 核心地段与价值——金色中环杉板桥极核，主城成熟板块的价值与价格洼地
项目位于发展完全成熟、配套极度醇熟的杉板桥板块，其核心价值在于以极具竞争力的价格，占领了主城不可多得的价值高地。
战略核心占位：项目隶属成都“金色中环”战略核心区，杉板桥板块作为成华3.5环的封面区域，城市界面新、商业能级高，是主城回归发展浪潮下的价值焦点，已吸引众多品牌开发商竞逐，新房均价已突破3万+/㎡。
显著价格优势：在板块价值高企的背景下，项目均价约2.85万/㎡，与周边同品质新房形成明显价差，对比锦江3.5环4万+的房价，其“价值高地，价格洼地”的属性格外突出，性价比优势成为市场共识。
五维高效生活圈：项目直线3公里范围内，构建了无懈可击的“五维生活圈”，覆盖3线地铁、12所全龄名校、7大购物中心、5大生态公园，真正实现了短距离内对城市顶级资源的全覆盖。
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02 项目规划与设计——2.0容积率扇形布局，对标虹夕诺雅的奢居度假体验
项目以超前的规划理念和奢华的配置标准，在有限的用地内打造出一个舒适、艺术且充满度假感的精致社区。
低密前瞻规划：项目容积率仅2.0，规划为2梯2户的纯粹小高层社区，总户数仅182席，主城罕见。采用独特的扇形布局，实现了户户南北通透，保障了极佳的采光与通风，居住私密性极佳。
七大艺术会所：项目最大亮点之一，是对标虹夕诺雅度假酒店理念，在社区内精心打造了日落水吧、森系童享乐园等七大主题艺术会所。将高端度假酒店的休闲、社交与美学体验融入日常生活，营造“回家即度假”的独特氛围。
超配精工标准：项目精装交付，标配瑞士蓝湖陶瓷大板等一线品牌建材，并创新引入“超维收纳系统”，在细节处彰显品质与人性化关怀。
03 社区配套与资源——一街之隔嘉祥外国语，三线地铁与顶流商圈环伺
项目最大的吸引力在于其“即买即享”、举步可达的顶级城市资源，尤其为注重教育与生活效率的家庭提供了完美解决方案。
顶级教育资源：项目与嘉祥外国语学校仅一街之隔，真正实现目送式教育。周边还汇聚成都七中英才学校等12所全龄名校，形成了从幼儿园到高中的完整优质教育链，书香氛围浓厚。
立体交通商业：地铁7号线、8号线已运营，17号线（在建）将进一步提升通达效率。商业方面，龙湖滨江天街、万象城、SM广场等七大购物中心环伺，从日常消费到高端购物皆能轻松满足。
生态健康保障：二仙桥公园、杉板桥公园等五大生态公园步行可达，为家庭提供日常休闲运动的绿色空间。同时，优质医疗资源短程车程内可及，并由龙湖智慧服务提供24小时管家式服务，全方位护航生活品质。
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04 主力户型解析——建面约112-133㎡高得房率四房，以极致空间利用率献礼主城改善
龙湖泊萃的核心产品力在于其“超高得房率”，通过精妙的设计在紧凑的面积内创造出功能完备且尺度舒适的奢居空间，为不同家庭提供了理想选择。
建面约112㎡高得房率四房
作为项目的入门产品，在建面约112㎡的产权面积内，凭借超100%的实际使用率，可享功能齐全的四房格局，并拥有大方厅的阔绰感。该户型以极高的空间效率，为主城年轻改善家庭或精英人士提供了入驻核心板块的优质机会。
建面约133㎡奢阔四房
此户型为项目的升级之选，在133㎡的面积基础上，不仅实现了主卧套房的尊崇配置，更预留了可灵活改造的幻变空间。空间的舒适度、功能性与私密性得到全面提升，是追求一步到位改善家庭的理想选择。
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