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随着成都城市版图的东进，一个以468蜀峰为核心的国际文化交流窗口与城市地标聚集带正在崛起。
这里，不仅是成都东南发展的动力极核，更代表着城市未来的价值方向。位于此核心板块的【东城金茂晓棠】，作为央企金茂集团匠造的“棠系”新作，以约63亩的体量，集商业、文化与生态于一体，为城市菁英提供了一种全新的沉浸式都会生活解决方案。
01 核心地段与价值：执掌城市东进的发展极核
项目雄踞成都瞩目的“468板块”，这一区域不仅是成都东进战略的关键支点，更以地标建筑群和国际文化交流窗口的定位，重塑着城市价值版图。随着高能级产业与人口的持续导入，板块正迎来前所未有的发展机遇，成为兼具当下活力与未来潜力的热土。
城市发展引擎：板块作为成都东南发展的核心承载区，汇聚了政策、产业与资本的多重红利，是城市能级提升的前沿阵地。
地标价值引领：以蜀峰468为代表的超高地标建筑群，定义了区域的国际视野与天际线高度，带来显著的资产增值预期。
文化生态融合：区域内不仅规划有大型文创主题街区，更坐拥环状生态绿廊，实现了繁华都市与诗意栖居的和谐统一。
02 项目规划与设计：央企匠造的“棠系”生态住区
项目由世界500强央企——中国金茂控股集团匠心打造。作为城市运营专家，金茂将其对品质与生态的深刻理解，注入到“晓棠”这一产品系中，旨在打造一个引领时代的标杆社区。
核心参数：项目总占地面积约63亩，规划为纯粹的品质住宅社区，主力产品为建面约110-139㎡的舒居户型，满足改善家庭的多元化需求。
设计理念：创新性地将“棠系”IP与生态景观相融合，超越传统住宅概念，打造集商业、文化、休闲功能于一体的沉浸式生活共同体。
品牌保障：依托金茂强大的央企背景与“绿色科技、金茂品质”的品牌基因，为项目的建筑质量、未来物业服务及资产价值提供了坚实保障。
03 社区配套与资源：全能立体网络下的便捷生活
东城金茂晓棠的生活魅力，在于其无缝对接城市级资源，同时又能在社区内部营造出静谧、丰盛的生活场景，实现“出则繁华，入则宁静”的从容切换。
立体交通网络：项目临近地铁2号线惠王陵站，并与规划中的地铁30号线构成黄金双地铁枢纽。周边城市快速路网发达，可便捷串联全城核心功能区。
全能商业集群：项目自身及周边规划有体量庞大的商业综合体集群，涵盖国际零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态。文创主题街区的打造，更将引领区域时尚消费潮流。
环状生态绿廊：坐拥三圣花乡、青龙湖湿地公园等城市级生态资源，构成环绕社区的天然氧吧，让公园漫步成为日常。
全龄社区空间：社区内部创新采用 “两轴双环五院八园” 景观体系，融合川西林盘特色与现代园林美学。同时配置专业级健身会所，科学划分有氧与力量训练区。
04 主力户型解析：舒居尺度承载品质家庭想象
金茂晓棠主打建面约110-139㎡的品质住宅，户型设计秉承金茂一贯的精工标准，聚焦家庭生活场景，以科学的动静分区、良好的采光通风和人性化细节，承载现代家庭对舒适生活的全部想象。
核心特色：户型设计强调实用性与舒适度的平衡，力求在有限面积内创造最大的居住价值。多数户型能做到南北通透，拥有宽阔的景观阳台，将社区园林与外部生态资源引入室内。
舒居功能空间：户型格局方正，功能分区清晰，为家庭成员规划出独立的休息、学习与互动空间，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。
精工细节品质：预计将延续金茂品牌的精装体系，在建材、厨卫、收纳系统等方面注重品质与健康，提供省心、舒适的入住体验。
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