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在成都城西发展成熟的黄金走廊，世茂云璟以总占地约165亩的恢弘体量，在西三环与绕城高速之间，构筑了一座低密、纯粹的准现房改善社区。项目由世茂集团开发，其一期已顺利交付，二期洋房也已全面封顶，以“所见即所得”的安心姿态呈现。社区整体容积率仅约2.24，并创新性地采用围合式布局，营造出开阔达百米的中庭园林。其核心产品为1梯2户的低密洋房，并以建面约116㎡即可实现功能四房的高实用性与高性价比，成为城西追求品质、注重确定性的改善家庭热选。
01 核心地段与价值：踞守西三环成熟生活圈，以准现房绝对确定性，兑现无需等待的醇熟主城生活
项目位于西三环外侧的郫都区安靖板块，这一区域已从传统的城郊结合部，发展成为配套齐全、生活氛围浓厚的成熟居住区，其最大优势在于“确定性”。
主城西延成熟区：项目地处西三环与绕城高速之间的黄金地带，自驾可快速接驳城市主干道，高效通达高新、天府广场等核心区域。周边经过多年发展，生活配套完善，烟火气十足，完美平衡了主城便利与居住静谧。
准现房，零风险：在期房市场不确定性增加的背景下，项目的一期已实景交付、二期全面封顶，是当前市场上极为珍贵的准现房。这意味着购房者可以实地查验园林、建筑质量及周边环境，彻底规避了交付风险，实现了“即看即安家”的置业目标。
品牌兑现，品质可见：世茂集团作为全国性品牌房企，其一期产品的成功交付，本身就是对项目规划、建筑品质和物业服务能力的最佳验证，为二期购房者提供了看得见、摸得着的品质参照与信心保障。
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02 项目规划与设计：165亩围合式低密布局，以百米楼距与全龄园林，重塑城西舒居生活尺度
凭借超百亩的土地规模，项目有充足空间践行低密、舒适、注重邻里交互的社区规划理念，这在三环周边已属稀缺。
围合布局，开阔中庭：项目创新采用围合式建筑布局，形成了两大堪比标准足球场规模的中庭花园，最大楼间距可达约100米。这种布局不仅确保了中心景观资源的最大化与共享性，更极大保障了每一户的采光、通风和视野，私密性也更优。
全龄互动园林：社区园林绝非简单的绿化，而是精心规划了中心会客区、儿童乐园、老年活动区、芳香疗养花园等多元主题空间，旨在满足从孩童、青年到长者的全年龄段休闲、社交与康体需求，营造出和谐友爱的社区氛围。
纯粹产品，低密梯户：社区以洋房为主要建筑形态，并普遍采用1梯2户的尊崇梯户比。这种配置远优于常见的高层住宅，确保了日常出行的私密与便捷，居住密度低，社区氛围更为宁静、纯粹。
03 社区配套与资源：依托成熟板块积淀，享“自成一城”的大盘生活与便捷的外部城市资源
作为超大规模社区，项目自身便能形成丰富的内部生活场景，同时又能充分共享板块多年发展所沉淀的完善配套。
立体路网，通达全城：紧邻西三环、绕城高速两大城市快速环线，自驾出行优势突出，可快速切换于成都各主要城区之间，通勤与生活半径极大扩展。
大盘自带丰富配套：约165亩的超大体量，使得社区内部有足够空间规划丰富的商业底商、生活服务网点等，满足业主日常生活的基本所需，形成便捷的“内部生活圈”。
板块成熟资源环绕：所在区域发展多年，教育、医疗、日常采购等基础生活配套均已成熟落地，业主无需经历漫长等待，入住即可享受便捷的城市服务。
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04 主力户型解析：建面约116㎡高功能四房洋房，以约30㎡LDK宽厅与6.9米阳台，定义极致性价比改善
项目二期主打的高性价比户型，通过精妙的设计，在约116㎡的紧凑面积内，实现了功能完备、尺度舒适的四房两厅两卫，击中了许多改善家庭的痛点。
建面约116㎡ 四房两厅两卫
此户型是项目“高性价比”标签的核心承载者。其设计亮点突出：
功能极致：在约116㎡面积内实现四房格局，为二孩家庭或三代同堂提供了必需的功能房间，总价控制力强。
空间阔绰：创新性地打造了约30平方米的LDK一体化空间（客厅、餐厅、厨房连通），视觉开阔，成为家庭核心社交场。客厅连接面宽约6.9米的双阳台，采光与观景效果极佳。
居住舒适：户型为南北通透的纯板式设计，空气对流顺畅。作为1梯2户的洋房产品，其居住私密性和舒适度远超同面积段的高层住宅，是“花少钱，办大事”的改善典范。
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