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于成都“北改”发展的核心区域——金牛区北部新城板块，一座与轨道交通深度交融的公园住区已然成熟呈现。作为成都轨道交通集团主导开发的TOD范本，幸福桥TOD幸福拾光踞守地铁5号线幸福桥站旁，以举步即达的双地铁优势、环绕项目的全维生活配套及低密毛坯洋房产品，在城北中轴之上，为注重出行效率与生活品质的家庭，打造了一处连接城市繁华与生态静谧的便捷宜居之所。
01 核心地段与价值：地铁上盖TOD范本，占位城北发展新高地
项目是成都践行TOD（公共交通导向开发） 模式的典型作品，由成都轨道交通集团直接开发，位于地铁5号线幸福桥站之侧。这一独特属性不仅意味着无可比拟的交通便利，更代表着城市优势资源在站点周边的聚合，占据着城北发展的关键位置。
立体交通枢纽：项目与地铁5号线幸福桥站紧密相邻，真正实现“地铁口”零距离生活。同时，在建的地铁27号线也在短程步行范围内，未来将形成双地铁环绕的立体交通网络，出行效率极高。
城北发展引擎：地处金牛区北部新城板块，是城市向北拓展、功能升级的重要区域，享受城市规划与建设带来的持续发展红利，区域面貌与价值不断提升。
国企实力保障：由城市轨交建设运营主体成都轨道交通集团开发，并引入成都轨道万科物业提供服务，为项目的品质、交付及后期服务提供了坚实的双重保障。
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02 项目规划与设计：低密公园社区，构筑高得房率舒居空间
项目整体规划约700亩，分期开发，当前二期、三期在售。规划以约2.0的低容积率为核心，结合高绿化率，旨在打造一个建筑密度低、生态环境优的公园式住区。
低密生态住区：项目整体容积率约2.0，其中二期绿化率高达约52%，三期也达到约35%，社区内外部生态环境优越，居住氛围静谧舒朗。
产品形态多样：建筑包含9-17层的住宅，产品形态丰富。二期为2梯2户，三期包含1梯2户及2梯3户，梯户比较为舒适。所有产品均为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。
实用空间出色：项目得房率表现突出，二期约83-80%，三期约84-81%，实际可使用面积高于市场平均水平，空间实用性高。
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03 社区配套与资源：全维醇熟配套环伺，举步兑现便捷生活
项目最大的优势在于其周边已高度成熟的全维度生活配套，从交通、商业、教育到生态、医疗，均已实景呈现，生活便利性极高，无需等待。
立体交通网络：核心优势为双地铁（5号线及在建27号线） 环绕，并畅享北部新城路网，可快速通达全城。
优教资源集聚：周边汇聚机关第三幼儿园、人民北路小学天北校区、成都市实验小学等全龄段优质公办教育资源，为子女成长提供坚实保障。
繁华商业环伺：短程生活圈内，龙湖锦宸天街、汇融广场、大都会购物中心等多个大型商业综合体林立，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。
生态医疗兼得：邻近可容纳4万人的凤凰山音乐公园与专业级的凤凰山体育公园，休闲运动举步可达。同时，西部战区总医院（三甲） 等优质医疗资源为健康护航。
04 主力户型解析：全功能毛坯洋房，满足多元家庭结构
项目二期、三期提供多样化的户型选择，产品以毛坯洋房为主，覆盖不同的面积段与功能需求，凭借高得房率的优势，为家庭提供高实用性的居住空间。
二期主力户型
作为即买即住的成熟产品，二期采用2梯2户的舒适配置，得房率约83-80%。户型设计注重空间的通透性与实用性，首层还规划有4.5米挑高架空层，拓展了社区公共活动空间，适合对居住私密性和社区品质有要求的改善家庭。
三期主力户型
三期产品线更为丰富，涵盖1梯2户及2梯3户，得房率略高，约84-81%。建筑层高在9-17层之间，视野开阔。毛坯交付提供了最大的装修自由度，适合追求个性化居住风格、对不同功能空间有明确规划的家庭。
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