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成都主城土地日益稀缺的当下，能够于三环内核打造纯粹低密住区的机会已属凤毛麟角。
位于万象城东板块的【华润·天宸上院】，正是这样一款承载着双重市场期待的作品：它不仅是华润置地全国首发的“四代墅”产品，更以约72亩的规模与创新的规划逻辑，在黄金中环地带构建了一座“无界公园社区”，为成都的高端改善市场带来了颠覆性的居住想象。
双TOD交通枢纽：
全龄优教体系：成都十四幼儿园(和雅分园)、双林小学(御风校区)、成师附小锦汇东城小学、成都英华学校(K9)、成都嘉祥外国语学校(成华、锦江校区)（数据信息仅供参考，开发商不对提供信息的准确性做出任何保证。学区划分可能会发生变化，或者学区信息可能会有错误。地产公司不对学区的变更或错误信息承担责任）
环岛式花园建筑 一墅最多七花园
天宸上院以层层退台的立体建筑形制，构建 “入户花园 - 露台花园 - 屋顶花园” 的三维绿意体系，使自然景观从地面到空中立体环绕建筑，颠覆传统低密产品的平面绿化逻辑。
三叠户型全维度亲自然设计
上叠：天空之上的私属绿洲
屋顶花园采用 “室内化” 精装标准，地面铺装与室内材质呼应，配备水电接口与智能浇灌系统，可改造成空中会客厅或星空影院。更预留泳池基建接口，业主可按需打造 “天际泳池”，让屋顶空间兼具实用功能与社交展示属性。
中叠：退台露台的立体花园
通过错层退台设计形成专属露台，部分户型露台与阳台联动面积达约 50㎡，可打造 “空中花房 + 户外餐厅” 复合场景。卧室直接连通露台花园，晨起推窗即见绿植，实现 “酒店花园套房” 的居住体验。
下叠：私家庭院的沉浸式交互
1 楼独立入户花园与地下室庭院形成 “前院 + 后院” 双花园体系，部分户型花园总面积近百㎡。庭院可规划水系景观、儿童游乐区或菜园，让生活场景与自然生态深度融合。
空间效率与场景想象的双重突破
超百平花园矩阵：
通过退台、露台、屋顶的叠加设计，部分户型户外空间总面积可达约 90-100㎡，较传统叠拼产品提升 3 倍以上自然接触面；
屋顶空间功能革命：
突破 “屋顶仅晾晒” 的传统认知，以泳池预留位、水电预埋等细节，让屋顶花园成为可生长的 “第五空间”，满足从家庭聚会到私人派对的多元场景需求；
卧室与花园的无界联动：
80% 以上卧室直接连接花园 / 露台，主卧床头墙可改造为全景落地窗，实现 “睁眼见绿、推窗入园” 的居住体验，将酒店式度假感融入日常起居。
【华润天宸上院】户型品鉴
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