成都【招商锦城序】售楼部电话：028-64512850（已认证）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
-----------------
在成都主城“中优”战略下价值焕新的二八板块核芯，一座以纯粹改善理念筑造的品质住区正成为市场焦点。作为招商蛇口深耕城东的迭代作品，招商锦城序不仅紧邻地铁17号线（在建） 与双TOD，更以约2.0的超低容积率、2梯2户纯板楼全南向布局及高达约110%-112% 的得房率，在主城稀缺的土地上，为追求功能、尺度与品质兼备的改善家庭，呈现了一处融合便捷交通、森系园林与精工细节的诚意之作。
01 核心地段与价值：占位二八板块核芯，执掌主城焕新与双TOD红利
项目落位于成华区重点发展的二八板块，这里是主城“中优”战略下城市更新与产业升级的活力区域。板块不仅承接了建设路、万象城等成熟商圈的辐射，更凭借前瞻的规划与密集的轨道交通，成为主城价值迭代的前沿。
板块发展强劲：二八板块是当前主城土地供应与城市更新的热点，规划能级高，城市界面日新月异，兼具成熟的居住底蕴与澎湃的发展动能，房产价值潜力显著。
双TOD环绕驱动：项目坐享二仙桥、八里庄双TOD的规划红利，未来将享受轨道交通带来的高效出行与城市资源的高度聚合，区位优势得天独厚。
立体交通网络：邻近地铁17号线（在建）机车厂站，并可快速接驳地铁7号线、8号线。成华大道、中环路、二环路等城市主干道环绕，形成“两横三纵”的立体路网，畅达全城。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【招商锦城序】售楼部官方电话：028-64512850 ）
02 项目规划与设计：低密纯板社区，精筑公建化美学立面
招商锦城序以“纯改善”为内核，在约81亩的土地上，以2.0的容积率规划了18栋、仅约840户的纯粹低密社区。全部产品为12-17层的小高层，采用2梯2户及独立电梯入户设计，确保了居住的私密感与尊崇感。
纯粹板式布局：项目采用全板楼设计，所有户型均实现南北通透与全南向布局，确保了极佳的采光、通风与视野，居住舒适度远超传统塔楼。
高得房率核心：项目最突出的优势之一是得房率高达约110%-112%（含入户光厅），这意味着以相同的建筑面积，能获得远超市场平均水平的实际使用空间，实用价值极高。
公建化立面美学：建筑采用公建化立面设计，以大面积Low-E玻璃、金属线条与真石漆结合，基座辅以石材与铝板。南向全景落地窗由开发商统一封窗交付，整体观感现代简约，历久弥新。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【招商锦城序】售楼部官方电话：028-64512850 ）
03 社区配套与资源：森屿园林与下沉会所，构建全龄活力生活场
项目不仅外部交通与配套优越，更在社区内部匠心规划了大规模的下沉式园林与会所，旨在打造一个内外兼修、充满活力与艺术氛围的沉浸式生活场域。
森屿园林与会所：社区内规划打造约3000㎡的下沉式无边境森系园林，并配备约1800㎡的下沉式会所，内含恒温泳池、书吧、健身房、水上钟书阁等多功能空间，极大提升了社区的内在价值与生活品质。
优质教育资源：项目对口双林小学（馨韵校区），初中属于成华3片区，享有主城成熟且优质的教育资源，为子女成长提供良好起点。
成熟商圈环伺：短程车程内可快速抵达万象城、建设路商圈以及太古里等城市级核心商圈，满足高端购物、餐饮与娱乐的全方位需求。
04 主力户型解析：全系高得房率四房，奢享独立光厅与阔尺空间
项目专注四房改善，提供建面约120㎡、137㎡、169㎡三种全精装户型。所有户型均标配独立入户光厅，并以极高的得房率和人性化的细节设计，重新定义主城改善的空间标准。
建面约120㎡四房两卫户型
此户型在约120㎡的紧凑面积内，凭借高得房率实现了实用四房。设计注重收纳，配有独立储藏间。客厅面宽达约7米，空间约40㎡，主卧套房面积约23㎡，功能完备，尺度感优于许多传统户型，是高品质首改家庭的理想选择。
建面约137㎡四房三卫户型
此户型为设计的精髓，得房率约112%。采用LDKG一体化方厅设计，客餐厅面积约43㎡。最大亮点在于南向面宽约17.7米，实现四个房间全部朝南，采光极佳。配备双套房，主卧套房达29㎡并拥有270°采光视野，功能与舒适度堪称标杆。
建面约169㎡四房户型
此户型为社区的尊享改善之作，拥有近170㎡的奢阔空间。在延续高得房率与板式通透优势的基础上，进一步升级各个功能空间的尺度。主尊套房、家庭公共厅堂均展现出更强的气场与舒适度，适合追求终极改善、注重多代同堂居住体验与圈层纯粹性的家庭。
-----------------
成都【招商锦城序】售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
