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在成都“中优”战略的核心腹地——二八板块，一座总建筑面积约27万方的公园城市商业巨擘正拔地而起。合信K101广场，以30亿巨资打造，定位为CCD中央文创商务区，旨在成为对标国际的西部文创新地标。项目不仅坐拥双地铁（7/17号线）+双TOD的顶级交通配置，更以“熊猫PANDA PARK”造型的玻璃建筑群、室内热带雨林购物公园及水上剧场等创新业态，构建了一个集商业、办公、居住、文旅于一体的24小时活力中心。其推出的稀缺临街商铺与精智LOFT产品，为投资者与城市新青年提供了共享板块发展红利的珍贵资产。
01 核心地段与价值：占位二八板块文创核心，坐拥“黄金三角”文旅动线，聚合城市级发展势能
项目绝非普通的商业项目，它根植于成都重点发展的七大副中心之一，承载着城市文创产业升级与商业范式革新的双重使命。
板块能级跃升：二八板块是成都七大副中心之一，正从传统工业区转型为CCD中央文创商务区。项目周边汇聚了红仓完美文创公园、B站西南总部、腾讯电竞基地等头部文创企业，形成了强大的产业与年轻消费磁场。
文旅黄金三角：项目战略性地串联起大熊猫繁育研究基地与春熙路商圈，构筑了一条“熊猫基地-合信K101-春熙路”的黄金旅游动线，未来将承接巨大的游客流量，商业价值潜力无限。
高端客群保障：板块内已聚集超3000亩品牌住宅区，预计新增15万高净值常住人口，为项目的商业运营提供了坚实且优质的客群基础，确保了资产的长期活力与价值。
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02 项目规划与设计：以亚洲级建筑地标与沉浸式生态商业，重新定义公园城市下的消费与办公体验
合信K101广场以超越常规的设计理念，将建筑地标、自然生态与商业内容深度融合，打造了一个可游、可购、可赏的非凡空间。
亚洲级建筑地标：项目核心建筑PANDA PARK，以三组巨型玻璃球体巧妙构成熊猫造型，创造了亚洲单层玻璃网壳建筑的新纪录，其本身已成为成都的新晋网红地标与城市名片。
沉浸式热带雨林商业：在室内引入热带雨林生态系统，规划了彩虹瀑布、穹顶光影秀等十大主题场景，让消费者在购物休闲的同时，仿佛置身于自然丛林之中，实现了真正的“公园城市商业”体验。
多元业态复合共生：项目总体规划涵盖热带雨林购物公园、甲级写字楼、精品酒店、24小时潮玩街区及文创演艺剧场，是一个功能完整、自我造血的商业旗舰，能满足从家庭消费、商务办公到夜间娱乐的全方位需求。
03 社区配套与资源：双地铁双TOD立体交通环绕，坐拥全龄优教与城市公园，享受高效便捷的都市核心生活
作为城市级综合体，项目不仅自带顶流配套，更充分享用了主城核心区多年沉淀的优质公共资源。
立体交通枢纽：项目享有地铁7号线与17号线的双地铁优势，并位于二仙桥与八里庄双TOD的辐射范围内，配合“三横三纵”路网，形成了高效立体的出行网络，通达全城各处。
优质教育与生态资源：周边汇集了成都七中英才学校、嘉祥外国语学校等多所优质学府（具体学区划分以教育局当年政策为准）。同时，项目被208亩的二仙桥公园环抱，实现了繁华商业与静谧生态的完美平衡。
成熟医疗配套：短程生活圈内可便捷抵达华西妇儿医院、四川省第一中医医院等三甲医疗资源，为在此工作与生活的人群提供了坚实的健康保障。
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04 主力产品解析：涵盖12-80㎡稀缺临街商铺与24-34㎡精智LOFT，以低总价与高灵活性满足多元投资与自用需求
项目主要推出商铺与LOFT两类产品，均针对当下市场的投资与实用趋势进行了精准设计，具备鲜明的产品优势。
一期临街商铺（建面约12-80㎡）
此为项目的核心稀缺资产，主打首层约5.2-6米、二层约4.5米的罕有层高，部分商铺还赠送屋顶空间或露台。面积段灵活，支持自由组合，公摊率最低仅约3.2%，得房率极高。作为二八板块的商业地标配套，其客流量与消费潜力有坚实基础，适合品牌商家或资深投资者进行资产配置。
精智LOFT（建面约24-34㎡）
此产品专为城市新青年、创意工作室或资产配置者设计。拥有4.2米的舒适层高，可轻松打造为功能齐全的套一或套二空间。产品分为清水与精装两种交付标准，总价门槛亲民。项目容积率低至2.6，并规划有5800㎡的海岛风情中庭及铂金会所，居住与办公环境远超传统公寓，是“居住+投资+社交”的创新型空间解决方案。
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