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能建·金誉颂玺，雄踞金牛区西三环茶花板块芯脉，是由央企中国能建·葛洲坝集团匠著的一座约百亩低密大盘。
项目作为“颂玺系”首入成都的封面之作，以约2.5的容积率、35%高绿化率，规划18栋纯板式住宅，构筑仅992席的纯粹圈层。
主力产品为建面约143-199㎡的精装全景舱四房，并配备超3000㎡海派双会所。坐拥“三纵五横四轨” 立体交通与超6000亩公园簇群环抱，在主城芯脉之上，定义西贵顶奢人居新标杆。
01 核心地段与价值——西三环茶花板块门户，占位城市更新与顶级资源的交汇点
项目所处的茶花板块，是主城西贵文化、稀缺土地与城市更新合力造就的价值高地，其地段价值具有不可复制性。
主城稀缺百亩大盘：项目总占地约100亩（58+42亩），在三环内土地极度稀缺的背景下，如此规模完整的低密地块已是绝版。其本身即是一种珍贵的城市资源，奠定了项目作为传世藏品的资产基石。
板块能级全面跃升：茶花板块是金牛区“全域北改”的核心成果，已从交通、商业、生态、教育到产业实现全维度跃升。定位为“西南科技创新应用首发地”与“成都文商旅融合体验消费新中心”，汇聚高知人群与高能产业，界面与气质堪比新一线城市标杆。
央企巨匠实力背书：项目由中国能建·葛洲坝集团开发，世界500强央企的背景，为项目的卓越品质、高端圈层营造与长期价值护航提供了最强有力的保障。
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02 项目规划与设计——2.5低密纯板式社区，海派双会所与六重园林重塑生活美学
项目以“海派风华，玺藏东方”为理念，在百亩土地上精工细作，通过顶级的硬件配置与艺术化的空间营造，打造一座兼具国际审美与东方韵味的高端住区。
低密纯粹规划：项目容积率约2.5，规划18栋仅7-17层的小高层与洋房，采用纯粹的2梯2户板式结构，并实现独立入户。总户数992席，构筑纯粹的高端改善圈层。
顶奢配套空间：项目核心亮点是配备超3000㎡的海派双会所及阔尺无界泳池，将高端酒店的社交、休闲与健身功能引入社区内部，极大地延展了业主的生活美学与社交边界。
立体艺术园林：社区规划六重立体园林，通过精心的植物搭配与景观轴线设计，营造步移景异的归家体验。建筑立面采用三段式酒店礼制设计，以典雅形制重塑城市天际线。
03 社区配套与资源——四轨交汇立体路网，超6000亩公园与四大商圈环伺
项目所在板块的配套成熟度与资源密度已达到顶级水准，真正实现了繁华都市与静谧生态、高端商业与人文气息的零距离平衡。
立体高效交通：板块构建 “三纵五横四轨” 城市级交通骨架，地铁2、6、7、27号线四线交汇，金牛大道等主干道纵横贯通，快速串联天府广场、宽窄巷子、天府艺术公园等全城核心地标。
奢阔生态绿肺：项目被超6000亩公园簇群环抱，新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园通过空中绿道“丝路云锦”凌空串联，形成独一无二的都市生态网络，推窗即见绿，出门即入园。
全维顶配生活：
商业：龙湖西宸天街、凯德广场、山姆会员店、天府111四大城市级商圈环绕，满足一切高端消费与休闲需求。
教育：从成都第四幼儿园到七中万达、二十中，构建起全龄段优质教育体系，书香氛围浓郁。
医疗：板块内优质医疗资源丰富，为健康生活提供周全保障。
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04 主力户型解析——建面约143-199㎡精装全景舱四房，以110%高得房率敬献传世藏品
能建·金誉颂玺以建面约143㎡为起步面积，全系打造精装四房，凭借约110%的高得房率与3.15米层高，在同等产权面积下创造远超寻常的奢阔实际使用空间。
建面约143㎡精装四房
作为项目的入门级产品，约143㎡的户型即实现了功能完备的四房布局。
得益于约110%的高得房率，其实质使用面积远超想象，空间感与实用性兼备，是高端圈层的入门之选与品质家庭的舒居典范。首批次将推售中间户与端户两种选择。
建面约175㎡精装四房
此户型面积更为阔绰，约175㎡的尺度为多代同堂的家庭或注重社交宴请的塔尖人士提供了更从容的空间。
户型设计在保障各功能房间独立舒适的同时，强化了家庭厅的社交属性与景观视野，彰显大宅风范。
建面约199㎡精装四房
此户型是项目的旗舰产品，约199㎡的奢阔面积将居住的舒适度与尊崇感推向极致。
多套房设计、独立的家政空间、开阔的景观阳台以及可能的多功能房间，共同构筑了一个承载家族传承、个人志趣与高端圈层生活的终极场域。
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