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于成都主城成华区生态宜居的海滨公园板块，一座秉承国企匠心与公园情怀的品质住区正焕新登场。作为成华国投旗下“蓉华三子”之一的迭代力作，云栖璞璟不仅坐拥三环内最大城市公园的浩瀚绿意，更以约2.0的舒居容积率、134-141㎡的纯粹改善户型及世茂服务的品质护航，在主城东翼，为追求自然、便捷与品质兼得的家庭，呈现了一处由国企筑造、与公园共生的安心家园。
01 核心地段与价值：占位主城公园生活芯，执掌成华国投发展红利
项目落位于成华区荆竹东路，毗邻三环内规模领先的城市公园。这里不仅是主城稀缺的生态居住区，更依托成华国投的深度耕耘，享有区域城市更新与配套升级带来的持续发展价值，是主城改善的潜力之地。
公园生态核心：项目紧邻三环内最大的海滨公园，推窗见绿，下楼入园，享有主城核心区极为难得的公园地产属性与高浓度负氧离子生活环境。
国企实力护航：由成华区最早成立的区属国有公司——成华国投旗下企业开发，其27载的城市建设与开发经验，为项目的品质、信誉与长期价值提供了坚实的国资保障。
板块发展可期：项目所属区域是成华区重点发展的宜居板块，随着城市界面更新与交通、商业等配套的持续完善，居住氛围与资产潜力日益凸显。
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02 项目规划与设计：国投匠著低密华宅，精研现代舒居空间
云栖璞璟以“云栖”系品质标准，在约48亩的土地上，以2.0的容积率规划了一个总计494户的舒居社区。通过科学的建筑布局与人性化的细节，旨在打造一处静谧、舒适的品质住区。
低密舒居规划：项目容积率约2.0，规划楼栋为10层、15-17层，建筑密度适中，居住氛围宽松。梯户比包括1梯2户及2梯3户，兼顾了居住的私密性与出行效率。
品牌服务保障：项目引入世茂服务控股有限公司提供物业服务，其专业的服务体系将为社区的长远居住体验与资产维护提供有力支持。
精工品质追求：作为成华国投“蓉华三子”之一，项目秉承国企匠心，在建筑质量、园林景观及精装细节上均力求精工标准，兑现品质承诺。
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03 社区配套与资源：立体交通举步繁华，全维资源环伺生活
项目的生活魅力在于其平衡了生态静谧与都市便捷。一面是触手可及的公园绿肺，另一面则是成熟丰富的城市级配套，构建了一个高效、优质的生活圈。
浩瀚公园绿肺：项目家门口即达三环内最大规模的海滨公园，同时短程车程内可享北湖生态公园、熊猫基地等城市级生态旅游资源，休闲生活丰富多彩。
立体交通网络：项目邻近地铁3号线，并可畅享二环、中环、三环等城市主干道。同时，未来规划的地铁10号线、23号线等将进一步加密轨道交通网络，出行选择多样且高效。
全维优质配套：商业上，短程生活圈内可覆盖天府国际动漫城、杉板桥等多元商圈。教育方面，周边汇聚七中英才学校、嘉祥外国语学校等全龄段优质名校。医疗资源则有成华区人民医院新院区、西部战区总医院等保驾护航。
04 主力户型解析：纯粹改善功能大宅，奢享公园景观与舒居尺度
项目主力产品为建面约134㎡和141㎡的改善户型，设计以功能性、舒适度与景观视野为核心，精准匹配主流改善家庭对空间和品质的升级需求。
建面约134㎡改善户型
此户型作为社区的主力面积段之一，在约134平方米的尺度内，力求实现功能与舒适度的最优平衡。户型设计注重空间的实用性与动线的合理性，客厅与景观阳台相连，可充分引入公园景致，适合追求一步到位、注重生活品质的年轻改善家庭。
建面约141㎡改善户型
此户型在134㎡的基础上，进一步拓展了空间尺度，面积约141平方米。更宽阔的厅堂面宽与房间面积，能更好地满足多代同堂家庭的居住需求，或规划出独立的书房、多功能室。主卧套房配置更为尊崇，整体居住体验更为从容惬意，是注重空间感与功能复合性的深度改善家庭优选。
其他户型鉴赏：
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