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新绿色·J57半岛是坐落于成都锦江区三圣乡驸马板块、紧邻梅香湖的半岛式低密藏品住区。项目占地约57亩，容积率仅2.2，绿地率达35%，规划仅364户。产品采用 “高低配” 布局，涵盖建面约190-290㎡的光幕洋房及建面约310-330㎡的瞰湖叠院，并拥有罕见的私享汤池户型与星级酒店式会所，旨在打造一座远离同质化、极具特色的高端生活秘境。
01 核心地段与价值 雄踞三圣乡驸马板块核心，坐享“双华西”与锦江七区顶级资源，占位主城稀缺的醇熟湖居板块
项目位于三圣乡资源高度聚合的驸马板块，享有城市顶级的医疗、教育配套和成熟的居住氛围，是主城核心区不可多得的完整地块。
顶配资源高地：项目享有成都罕见的 “双华西”医疗配置，并位于教育资源优越的锦江七区，为塔尖家庭提供了坚实的生活与成长保障。
醇熟生活氛围：项目地处三圣乡开发成熟片区，步行即可抵达华熙528等大型商业综合体，周边生活配套完善，烟火气与品质感并存。
板块价值共识：项目所在的三圣乡驸马板块，近年来已成为高端改善项目的聚集地，汇聚了多家品牌开发商的精品力作，区域价值和居住品质已获得市场高度认可。
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02 项目规划与设计 以“非流水线豪宅”的极致匠心，打造玻璃光幕立面、温泉酒店式会所与带私汤户型，重塑高端生活美学
项目从建筑到园林，从公共配套到私人空间，均体现了颠覆常规的营造理念，被誉为市场上极具诚意的作品。
地标级光幕立面：建筑外立面采用极高比例的玻璃幕墙，造型极具现代艺术感，在光影变化中呈现璀璨效果，打造了鲜明的区域视觉标识。
星级酒店式会所：社区会所配置极为奢侈，包含恒温泳池、桌球室、瑜伽室、私人影院、顶配健身房及室内外汤池，旨在让业主享受如入住高端度假酒店般的日常体验。
独创私享汤池户型：部分建面约290㎡的户型，创新性地将私人汤池（泳池级） 融入室内，此设计在成都市场极为罕见，提供了独一无二的震撼性居住场景。
特色园林与高标层高：园林设计独具美学特色。住宅标准层层高达到3.25-3.4米，赋予室内空间非凡的尺度感与舒适度。
03 社区配套与资源 拥享举步即达的繁华商业与公园生态，于城市核心静享半岛式静谧，实现资源密度与生活品质的完美统一
项目最大的优势在于，既能便捷享受城市级成熟配套，又能依托半岛地形与低密规划，营造出大隐于市的静谧居住感受。
步行即享繁华商业：项目与华熙528等大型商业体距离适宜，日常购物、餐饮、休闲娱乐均可轻松解决，极大提升了生活的便利性与品质感。
梅香湖生态景观：项目紧邻梅香湖，为社区增添了重要的生态景观维度，部分房源可实现“瞰湖”或“隐湖”而居，在城市中寻得一片宁静。
立体交通网络：项目靠近成龙大道等城市主干道，可快速接驳全城路网，出行选择多样，通达性高。
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04 主力产品解析 全系190-330㎡纯粹大宅，以光幕洋房与湖岸叠院两种形态，满足塔尖客群对空间、景观与极致体验的全维追求
项目产品线纯粹且面积段阔绰，分为面向社区的“光幕洋房”和占据最佳观湖位置的“瞰湖/隐湖叠院”，满足不同偏好。
建面约190-290㎡ 光幕洋房
作为社区的主力产品，全部为大平层设计，布局方正实用，空间尺度开阔。190㎡ 户型功能齐全，230㎡ 为放大升级版并可局部观湖，而290㎡ 户型则拥有前述的 “私人汤池” 这一王牌亮点，将居住的享受性与独特性推向极致。
建面约310-330㎡ 瞰湖/隐湖叠院 (上院/下院/岛院)
此为项目的顶级藏品，产品形态为叠拼别墅，拥有更独立的产品形态和更优的湖景视野。下叠通常附赠私家庭院，上叠则拥有屋顶花园，部分产品命名为“岛院”，强调了其半岛位置的稀缺性与私密性，是终极改善的象征。
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