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凯瑞·望丛天序，傲踞
郫都区核心
，是一座生长于
约500亩望丛中央公园（规划中）
里的纯粹浮岛度假墅区。
项目占地约
65亩
，以
2.0的低容积率
，精心规划
116-175㎡的情景奢宅
与
185-240㎡的揽翠墅院
。
通过
三重酒店式归家礼序、七大安缦式泛会所
及
约2000㎡度假水景
，项目将度假酒店的奢享体验融入日常，为郫都及城西的高端改善家庭，敬献一处融合
千年古蜀文脉、无界公园生态与当代奢居美学
的藏品级生活场。
01 核心地段与价值—— 独占约500亩中央公园绿心，坐享古蜀文脉与现代科幻双核驱动
项目位于郫都区无可复制的核心地段，不仅被规划中的
约500亩望丛中央公园
三面环抱，更串联起
古蜀文明发祥地望丛祠
与代表未来的
成都科幻馆
，形成了“一轴串双核，一园望古今”的独特格局。这里既是城市的文化绿肺，也是郫都未来发展的价值高地。
公园为家的终极理想
：项目采用“
先进公园，再入家门
”的独特规划，将约500亩的城市中央公园变为社区的
私享前庭
，实现了居住与自然无界融合的终极梦想。
双核文化价值加持
：同时坐拥
望丛祠
的千年历史底蕴与
成都科幻馆
的现代科技魅力，赋予项目深厚的文化内涵与前沿的时代气息。
区域发展核心引擎
：项目所在的望丛片区是郫都区重点打造的城市名片，随着中央公园及周边规划的逐步落地，区域城市界面与配套能级将持续跃升。
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02 项目规划与设计—— 低密纯粹度假社区，以三大首创礼序重塑奢居体验
项目整体规划为纯改善社区，仅
632户
，圈层纯粹。社区以
约2.0的低容积率
和充满想象力的设计，创造了郫都区域前所未有的三大首创尊享体系。
首创三重酒店式归家礼序
：从
约80米的瑰丽门庭
，到灵感源于中央车站的
鎏光归航厅
，再到
礼仪车库光厅
，最终通过
智慧系统归家
，全程充满仪式感与尊崇体验。
首创纽约安缦式泛会所
：社区内打造了涵盖
浮岛会客厅、私宴厅、书吧、棋牌室、健身房、童玩空间、云汀水轩
的
七大泛会所体系
，如同入住顶级度假酒店，满足全龄段业主的高阶社交与休闲需求。
首创约2000㎡度假水景
：园林中央匠心营造
约2000平方米的度假式水景
，形成“繁花水院、浮屿花岸”的诗意画面，将社区变为一座漂浮于公园中的静谧绿岛。
03 社区配套与资源—— 十分钟醇熟生活圈，全维资源环伺满足品质所需
项目周边已形成十分成熟的“十分钟生活圈”，文化、交通、教育、医疗、商业等城市优质资源环伺，生活便利性与品质感兼具。
立体便捷交通
：项目距离
地铁6号线望丛祠站
约800米，轨道交通出行便利；同时周边路网发达，可快速接驳主干道，连通主城。
优质教育资源
：周边汇聚
郫筒一小、岷阳实验外国语学校
等优质公办学校，以及
成都嘉祥外国语学校郫都校区、郫都区华爱学校
等知名民办名校，教育资源丰富多元。
繁华商业与健康保障
：短程车程内可享
佛罗伦萨奥特莱斯小镇、蜀新天街
等大型商业综合体；医疗方面有
郫都区人民医院、中医医院
等三甲医院护航，生活与健康无忧。
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04 主力户型解析—— 情景奢宅与揽翠墅院，敬献两种境界的公园生活
项目产品线清晰划分为面向高端平层改善的“情景奢宅”与追求有天有地生活的“揽翠墅院”，全线产品均面向改善客群，以不同的空间哲学回应相同的公园生活向往。
建面约116-175㎡ 情景奢宅 (T2产品)
此系产品为
2梯2户
的板式平层，主打“情景化”生活体验。从
116㎡
的功能三房到
175㎡
的奢阔四房，户型均注重空间的互动性与景观的渗透性，超大横厅连接宽境阳台，将中央公园的景色最大化引入室内，营造出度假感十足的日常居住氛围。
建面约185-240㎡ 揽翠墅院
此系产品是项目的巅峰之作，为
185-240㎡
的院墅产品。它实现了别墅级的居住体验，
户户拥有私家庭院或露台
，真正将家安放在公园之中。其多层的立体空间提供了极高的功能自由度，可设置家庭厅、影音室、收藏室等，是为追求终极改善、向往私密静谧与自然共生的塔尖家庭定制的传世府邸。
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