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在成都城南价值高地的天府怡心湖板块，新希望地产将其全国顶豪产品“D10”的标准首次带入城南，敬献了这座约88亩的低密湖院大宅——锦粼湖院。项目以2.0的舒适容积率，纯粹规划548户，全系采用2梯2户尊崇配置。其最大亮点在于“交付园林、公区已提前2年实景呈现”，让购房者眼见为实。主力产品为建面约141㎡的揽湖大宅，以总价约300万起的亲民门槛，为追求品质与确定性、向往湖居生活的改善家庭，提供了一处融合产业规划、生态景观与成熟配套的理想栖居地。
01 核心地段与价值：占位怡心湖“产城湖3.0”高光板块，以D10品牌标准，定义城南湖居新标杆
项目所在的怡心湖板块，是成都“产城湖”融合发展的3.0版本，其核心价值在于产业、城市与湖泊生态的三者共荣，具备强大的发展内生动力。
产城湖3.0，规划能级高：怡心湖被定位为成都第三座产城湖，区域总投资超780亿元，已引入电子科大科技园、建潘德韬科技园等高能级产业，未来将汇聚大量高素质人才，为板块注入持续活力与价值支撑。
D10标准，品质信心：新希望将其全国知名的顶级产品系“D10”的打造标准、设计理念和服务体系引入本项目。这不仅是品质的承诺，更是品牌的信心背书，意味着项目从规划、设计到后期服务，均对标城市顶豪水准。
一线房企聚能，板块共识强：板块内已汇集新希望、万科、龙湖、中铁建、卡地亚等众多一线品牌开发商，这种“巨头共择”的现象，共同夯实了怡心湖作为城南新一代高品质居住区的价值和市场共识。
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02 项目规划与设计：实景园林提前兑现，携手豪宅设计团队，以天系园林复刻大师级居住美学
在期房市场，锦粼湖院以“所见即所得”的实景呈现，展现了开发商强大的兑现力与对产品自信，这在当前市场中尤为珍贵。
实景现房，安心之选：项目最大的优势在于社区园林、公共区域及建筑外立面已提前两年实景呈现。购房者无需凭图想象，可直接实地考察未来的生活环境，彻底规避了交付偏差风险，实现了真正的“安心置业”。
纪梵希级园林，艺术栖居：项目特邀打造重庆顶级豪宅D10天际的景观团队，以“天系园林”理念进行设计。园林并非简单绿化，而是将艺术幻化于自然，通过精心雕琢的植物搭配、水景与步道，营造出充满艺术格调与度假感的社区环境。
大师联袂，设计前瞻：项目由新希望地产集团总设计师、当代著名建筑设计师聂隽先生领衔，并融合了荣获美国Muse设计大奖团队的国际化生活理念，确保了产品在美学与功能上的前沿性。
03 社区配套与资源：坐享两湖七公园生态与高能级商业集群，以全维规划兑现未来美好生活图景
怡心湖板块的配套规划呈现出“高起点、国际化、快速落地”的特点，从生态、商业到文化，均旨在打造一个完整的未来生活范本。
稀缺生态资源环绕：项目不仅紧邻约500亩的怡心湖，更被约1100亩怡心城市公园（在建）及多个主题公园环抱，形成“两湖一大道七公园”的生态矩阵，下楼即可融入自然。
国际商业文化地标：板块内规划了成都第三座银泰商业综合体、中国西南首家日航酒店、蔚蓝文化艺术中心、阿丽拉酒店等高端商业与文化配套，未来将提供与世界同步的消费与休闲体验。
立体交通与全龄教育：周边地铁5、6、19号线（在建）环绕，牧华路、剑南大道等城市干道确保自驾便利。教育方面，棠湖中学怡心实验学校等优质学府已落地，并规划有10所幼儿园在内的全龄教育体系（具体学区划分以教育局当年政策为准）。
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04 主力产品解析：141㎡纯粹揽湖大宅与343㎡湖境叠院，以极致尺度与功能，满足不同家庭的湖居梦想
项目产品线清晰，聚焦于纯粹改善，通过高层大平层与低密叠院两种形态，为不同需求的家庭提供专属的湖居解决方案。
建面约141㎡ 纯粹揽湖大宅 (高层)
此户型是项目的核心主力与性价比之王，以总价约300万起的门槛提供高品质改善体验。设计亮点极为突出：
港式墅级横厅：拥有约8.6米的超大面宽，实现LDK（客、餐、厨）一体化格局，视觉通透，家庭互动空间阔绰。
巨幕观景阳台：同样约8.6米的景观阳台，将公园与湖景最大限度引入室内。
奢华主卧套房：面积约24㎡，配备独立卫浴和L型衣帽间，酒店式居住体验。
独立玄关：提升归家仪式感与实用性。
建面约343-367㎡ 湖境藏品叠院
此系列产品定位为终极改善的收藏级资产。它实现了“前后双花园”的庭院生活梦想，并通过LDK餐客厨一体化设计无缝衔接下沉式庭院，极大拓展了家庭社交与休闲的场景。主卧采用豪华套房化设计，并配备独立衣帽间与盥洗室。此外，还预留了专属多功能空间，可根据家庭需求打造为影音室、健身房或私人收藏馆，是为城市塔尖人物定制的传世府邸。
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