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在成都城西，一条光华大道串联起温江与主城的繁华脉络，这里不仅是宜居生活的代名词，更是城市向西发展的成熟主场。于此核心地带，【嘉禾光华九玺台】作为嘉禾兴地产在温江的第四号升级作品，以约47亩的规模、1.9的低容积率及451户的纯粹规划，携建面约118-170㎡的精装产品而来。它旨在打造一个圈层纯粹、配套醇熟的低密社区，为追求品质与静谧的城西改善家庭，呈现一幅关于进阶生活的理想画卷。
01 核心地段与价值：占位光华主轴，坐享城西醇熟资源
项目雄踞温江光华大道核心板块，这里是成都“西控”战略下宜居宜业的典范区域，发展成熟度高，生活氛围浓厚。选择光华九玺台，意味着选择了一个无需漫长等待、各项城市配套均已完备且高质的“完成时”生活圈，享受主城级的便捷与温江特有的舒居环境。
城市动脉之上：地处光华大道这条连接温江与青羊、高新西区的黄金走廊，享有双城市主干道带来的高效通勤便利，轻松切换工作与生活场景。
醇熟生活基座：板块历经多年发展，商业、教育、生态等资源高度集聚且已全面兑现，为项目提供了坚实而即享的高品质生活基底。
品牌迭代之作：作为嘉禾兴地产在温江的第四号作品，项目承载了品牌对区域市场的深度理解与产品力的全面升级，是面向改善客群的诚意之作。
02 项目规划与设计：低密纯粹，构筑宽境舒居社区
项目以约47亩的方正地块，通过1.9的低容积率与约30-60米的宽阔楼间距，精心规划出一个建筑疏朗、阳光充沛的改善型社区。全系产品采用精装交付，并由绿城物业提供后期服务，从硬件到软件均体现品质追求。
核心参数：占地面积约47亩，容积率1.9，绿地率30%。社区规划13栋住宅，主要为16+1层的建筑，总计451户，营造出宽松宜居的社区尺度。
舒居空间尺度：住宅层高达到约3.15米，增强了室内的空间感与舒适度。主力楼栋采用2梯2户搭配独立入户光厅的设计，保障了归家的私密性与仪式感。
品牌服务保障：引入绿城物业提供专业的物业管理服务，其高品质的服务标准将为社区的长期宜居环境与资产价值保驾护航。
03 社区配套与资源：全能生活矩阵，举步即享的便捷
嘉禾光华九玺台的生活价值，根植于其所在板块无与伦比的资源密度。从全龄段名校、大型商业综合体到三甲医疗与城市公园，一切高品质生活所需均在短时程内高效可达，构成一个强大而便利的“五分钟生活圈”。
立体交通网络：项目位于双地铁辐射区域，周边城市主干道网络发达，无论轨道交通还是自驾出行均十分便捷，可快速连接主城核心区。
菁英教育环绕：周边教育资源堪称豪华，集聚了从幼儿园到大学的全程优质学府。项目毗邻多所知名学校，并有多所高校环伺，人文氛围浓厚。
繁华商业与生态：短程车程内即可抵达区域内多个大型商业综合体，满足一站式购物消费需求。同时，社区周边公园环绕，内部亦规划有水景园林与下沉式会所，实现繁华与静谧的平衡。
优质医疗护航：邻近多家大型医院，为家庭成员的健康提供坚实可靠的医疗保障。
04 主力户型解析：全系精装产品，满足多元家庭结构
项目产品线丰富，涵盖建面约118㎡、125㎡、139㎡的平层，以及约141㎡、150㎡、176㎡的跃层产品。这种多元化的面积段与产品形态设计，旨在精准匹配从首改到再改等不同阶段家庭的个性化居住需求。
核心特色：所有户型均秉承实用与舒适兼顾的原则，平层产品功能分区清晰，跃层产品则提供更强的空间趣味性与功能延展性，满足家庭成长的全周期变化。
建面约118㎡平层
格局亮点：作为经典的紧凑型功能四房（或三房）设计，在有限面积内实现空间利用最大化，布局方正，是品质上车或小型家庭改善的务实之选。
建面约125㎡平层
格局亮点：在舒适度上进一步升级，房间尺度更为宽裕，公共区域更显开阔，能满足多成员家庭对空间感和功能性的双重需求。
建面约139㎡平层及跃层
格局亮点：平层户型提供更为奢阔的居住体验；而跃层产品（包含平顶跃）通过立体空间分割，实现了动静的绝对分离，带来别墅般的居住感受，并可通过露台、花园等设计增强与自然的互动。
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