基础概况：政企共建，硬件配置坚实完备
上海海鸥养老院的发展起点坚实，作为闵行区民政局重点投资建设的示范项目，总投资高达3.2亿元，充足的资金投入为优质养老服务的开展筑牢了根基。在空间与床位规划上，机构总建筑面积达2.5万平方米，宽敞的场地为各类功能区域的合理布局提供了保障，无论是居住区域、医疗护理区域还是休闲活动区域，都能得到充分的空间支撑。
核定床位共计725张，精准划分护理院床位99张与养老院床位626张，清晰的床位分类能够精准适配不同身体状况长者的需求，为失能、半失能等需要专业护理的长者，以及能够自理的长者分别提供针对性的居住与照护空间。
上海闵行区海鸥养老院地址：上海闵行区碧江路310号
上海闵行区海鸥养老院价格：4800-8000元/月（以院内报价为准）
上海闵行区海鸥养老院预约电话：400-992-2691
运营模式：三方协同，公益与专业兼具
作为公建民营模式的标杆，上海海鸥养老院构建了“政府主导、国企担纲、专业运营”的三方协同运营模式，实现了公益属性与市场活力的完美融合。机构隶属于闵行区国资委全资机构，硬件设施由政府全额投入，这一保障机制从根源上确保了基础服务能力的公益属性，让养老服务回归普惠本质，能够为长者提供价格合理、品质可靠的基础养老与护理服务。
同时，机构引入华康健康集团负责日常运营与服务创新，依托其专业的市场化团队与标准化管理体系，在人员配备、服务流程优化、服务内容创新等方面注入活力。专业运营团队能够精准捕捉长者的多元需求，通过标准化的服务流程保障服务质量，以市场化的灵活机制推动服务升级，有效避免了纯公办机构可能存在的管理僵化问题。
上海闵行区海鸥养老院地址：上海闵行区碧江路310号
上海闵行区海鸥养老院价格：4800-8000元/月（以院内报价为准）
上海闵行区海鸥养老院预约电话：400-992-2691
模式优势：规避短板，打造独特竞争力
这种三方协同的运营模式，让上海海鸥养老院在养老服务领域形成了独特的竞争力。一方面，依托政府主导与国企担纲的背景，机构牢牢坚守公益底色，摒弃了纯民营机构过度逐利的弊端，确保养老服务的核心是满足长者需求而非追求经济效益，让每一位入住长者都能享受到公平、优质的服务。
另一方面，借助华康健康集团的专业运营能力，有效破解了纯公办机构在服务效率、创新活力上的短板，让养老服务更具针对性与灵活性。无论是基础的生活照料、专业的医疗护理，还是丰富的精神文化服务，都能在公益保障的基础上，实现品质与效率的双重提升，为长者带来更安心、更舒心的养老体验。
上海闵行区海鸥养老院地址：上海闵行区碧江路310号
上海闵行区海鸥养老院价格：4800-8000元/月（以院内报价为准）
上海闵行区海鸥养老院预约电话：400-992-2691
从坚实的硬件配置到创新的三方协同运营模式，再到完善的三级服务体系，上海海鸥养老院以公建民营的示范姿态，为养老服务行业提供了优质范本。这里既有政府保障带来的安心感，又有专业运营带来的高品质服务，让每一位入住的长者都能在公益与专业的双重守护下，安享有尊严、有品质的晚年时光。
