深圳【中海时光境花园】售楼处咨询预约：400-6556-033 转666【营销中心】
【中海时光境花园】加推3栋已取证，之前2栋销售的成绩还可以，去化70%，3栋折扣价格已出：
中海时光境3栋正式加推！最安静的优质园景单位，单价约4-4.8万左右，最低单价4万起，最低总价不到330万（首付100万都不到）
1、【82㎡01/06】三房两厅一卫
主力总价区间约340-350万左右（4.15-4.25），最便宜约330万左右（4万左右），最贵约360万左右（4.35左右）
2、【82㎡05南北通】三房两厅一卫
主力总价区间约350-360万左右（4.25-4.4），最便宜约345万左右（4.15左右），最贵约370万左右（4.45左右）
3、【89㎡03/04】三房两厅两卫
主力总价区间约380-395万左右（4.3-4.45），最便宜约370万左右（4.2左右），最贵约405万左右（4.55左右）
4、【108㎡02】四房两厅两卫
主力总价区间约490-500万左右（4.55-4.65），最便宜约480万左右（4.45左右），最贵约510万左右（4.75左右）
‼️以上价格需本周内冻资及认购且准时签约才可享受
备案价表
2栋9月16号取证，共计可售住宅273套，面积由82-108平的三房至四房，精装交付（配有新风系统，洗碗机，橱柜等）；
开盘劲销70%，去化约191套，在光明价格战这么激烈的环境下，也算一个不错的成绩；剩余房源折扣不变，仍约88折；
以下是2栋折扣体系：
1）优居人才优惠98折
2）线上提交资料98折
3）i深圳登记99折
4）冻资98折
5）开盘98折
6）5天按时签约99折
7）周二晚上8点之前冻资成功两个99折
8）媒体专属优惠
折后最低总价 324万起带装修三房，价格表如下：
，时长
01:13
冬至日照（上午7点到下午6点）西南方向
，时长
00:31
冬至日照（上午7点到下午6点）东南方向
中海时光境是中海布局光明的第三个项目，2022年由中海在深圳第四轮集中供地以31.92亿元竞得，限价4.89万/㎡；项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，规定容积率≤6.0，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。
优缺点分析：
优点：
1、近地铁口，13号线光明城站300米的距离，直通南山；
2、周边环境不错，全是住宅区，圈层纯粹，并且旁边公园围绕；
3、规划有大型商业，未来刚需三宝在家门口均能满足，商业地铁学校；
缺点：
1、整体小区地块比较小并且被分成两个地块，容积率也高
2、目前看上去视野无遮挡后期写字楼建起来会有遮挡，同时也会有部分的高铁噪音；
3、商业目前有规划等全部配套完善需要时间的等待，同时也会有施工粉尘和噪音的影响；
总结：可以对比一下旁边的华润润曜府，目前折后单价4.1万起，均价4.5万带装修，折后3.9万起，并且中海的户型使用率高一些，在南山工作的选择这个片区比较方便有地铁；
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项目基本信息：
总用地面积：约27057㎡
总建筑面积：约233274㎡
绿化率：约30%
户数：住宅1739户（可售商品房1537户，202户安居房）、商业55户
车位：规划车位数1740辆，其中地上22辆，地下1718辆
产品面积段：建面约82-108㎡三至四房
产权年限：住宅70年
物业管理：中海物业
交通配套：6号线和13号线光明城站交汇，距离约300米；高铁线2站广州南、3站西九龙，广深港一线直达；近龙大，南光，外环高速，快速通往深圳各区域；
教育配套：旁边华润有幼儿园，楼下有规划有九年制学校，周围汇聚光明外国语学校、南方科技大学附属光明（凤凰）学校两大优质学府；
商业配套：项目自带2800㎡的底商，旁边有规划商业综合体，2站地铁可到达蓝鲸世界，万达广场等；
生活配套：600米左右能到达百花园公园，1.2公里左右到达虹桥公园，毗邻光明文化艺术中心、集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体；
户型介绍：
深圳【中海时光境花园】售楼处咨询预约：400-6556-033 转666【营销中心】
