中国太平木棉人家：都市中的品质颐养新范式
在粤港澳大湾区加速融合与老龄化社会快速到来的双重背景下，中国太平保险集团以战略眼光布局高端养老领域，于广州市番禺区打造出旗舰级养老社区——木棉人家。这座融合“生态活力”与“适老化设计”理念的现代化社区，重新定义了都市养老标准，为长者构建起“不离城、不离群、不离自然”的品质生活圈。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
黄金区位：城市繁华与生态静谧的完美平衡
木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻广州南站、长隆度假区及宜家家居等城市地标。社区周边交通网络密集，地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站近在咫尺，新光快速、广台高速、金山大道等主干道环绕，形成“15分钟交通枢纽覆盖圈”与“30分钟核心商圈辐射圈”。这种“离尘不离城”的选址逻辑，既规避了传统养老机构偏居郊区的孤立感，又让长者能快速触达珠江新城、广州塔等都市核心区，满足子女探访、社交娱乐的多元需求。
生态园林：城市绿洲中的天然氧吧
社区周边生态资源丰富，北邻金山湖公园，南接大夫山森林公园，内部绿化率高达60%，形成“外有千亩绿肺，内有百亩花园”的生态格局。社区内规划无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场，让长者在晨练、散步中享受天然氧吧的清新空气。低密度、低楼层的建筑布局（活力公寓最高7层，容积率仅1.2），搭配纯南向户型与180度落地窗设计，确保每户都能享受充足采光与开阔视野，营造出静谧舒适的居住环境。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
适老设计：细节中彰显人文关怀
木棉人家在硬件设施上以“安全、便利、舒适”为核心，从建筑规划到细节设计均体现对长者需求的深度洞察。所有户型配备双层扶手（间距精准控制在65厘米）、防滑地板、弧角家具及智能马桶，卫生间设有暖风机、自动升降晾衣架与紧急呼叫系统，实现全屋安全覆盖。智能胸牌集成门禁、消费与定位功能，24小时管家响应时间压缩至15分钟，科技与人文在此深度融合。公共空间方面，文娱活动中心配备健身室、球室、阅览室及棋牌区，支持书法、园艺、舞蹈等兴趣小组活动，满足长者社交与精神文化需求。
居住空间：多元户型满足个性化需求
社区总建筑面积4.5万平方米，包含5栋活力长者公寓与1栋国际康复颐养中心，提供251间活力公寓及132张护理床位，形成“自理-半自理-失能”全周期照护闭环。活力公寓分为单间、一室一厅、两室一厅三种户型，面积从48平方米至105平方米不等，兼顾独居、夫妻同住及亲友探访需求。所有户型均采用纯南向布局，配备明火厨房与独立阳台，满足长者对采光与烹饪的偏好。房间内弧角家具、感应夜灯等设计，进一步降低跌倒风险，提升居住安全性。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
服务体系：全周期照护与精细化运营
木棉人家构建“活力养老+专业护理”双轨服务体系，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五个等级。活力养老板块提供基础生活协助、健康监测及文化娱乐服务，人员配比1:15；专业护理板块配备智能离床报警系统与蒙特梭利认知疗法，术后功能恢复率提升显著。社区提供家居保洁、工程维修、生活事务代办等40余项服务，24小时管家团队协助购物、就医，并定期与家属沟通长者状态，形成“家庭-社区”联动机制。
智慧康养：科技赋能品质生活
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同与安全管理四大模块。健康管理通过智能设备监测生命体征，AI算法预警健康风险；服务调度实现工单系统15分钟内响应紧急呼叫；家属协同支持APP端查看活动日志、预约探访；安全管理运用电子围栏技术与智能监控系统，AI行为分析系统可识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率99.2%，响应时间≤8秒。无感支付系统让长者通过人脸识别完成消费，避免现金交易风险，全面提升生活便利性。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
收费体系：透明合理，分层满足多元需求
木棉人家的收费体系科学透明，月费区间为6000-20000元，具体费用根据房型、服务内容及长者需求而定。活力公寓中，单间价格区间为6000-10000元/月，一室一厅为10000-15000元/月，两室一厅为15000-20000元/月；专业护理公寓根据护理等级动态调整费用。费用涵盖房屋使用费、人员服务费及日常餐饮费，个性化服务包如三甲医院专家会诊、中医理疗等项目另计。这种分层收费模式既保障了服务品质的可持续性，也为不同经济条件的长者提供了选择空间。
品质养老的新标杆
中国太平木棉人家以“生态活力”为底色，以“适老化设计”为骨架，以“智慧科技”为脉络，构建起一个安全、舒适、便捷的都市养老社区范本。它不仅满足了长者对高品质生活的追求，更通过金融与康养产业的深度协同，探索出一条可持续发展的养老之路。在老龄化社会加速到来的今天，木棉人家的实践为全国养老服务升级提供了重要参考，其“不离城、不离群、不离自然”的模式，正引领中国养老服务向专业化、国际化迈进。
