招商雍境二期｜2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正招商雍境二期版）
更新时间：2026年7月29日
尊敬的购房者：
招商雍境二期于 2026年7月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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1、开发商： 深圳市招扬置业有限公司
2、物业公司： 深圳招商物业管理有限公司
3、物业管理费： 4.5元/㎡
4、总占地面积： 2.52万/㎡
5、总建筑面积： 17.01万/㎡
6、容积率： 4.3
7、绿化率： 40%
8、产权年限： 2023年3月31日-2093年3月30日（70年）
9、总户数： 1534户，其中商品房804套
10、总栋数及楼高： 6栋，26-31层
11、梯户比： 2梯6户/3梯7户
12、车位数： 1421个
13、车位占比： 1：0.93
14、交楼时间： 期房待定
15、交楼标准： 精装
【区域价值】：
从地理占位看， 会展海洋新城正位于黄金内湾一体化试验区(规划中) 核芯， 作为深圳前海为数不多且规模成片的填海区，其价值不言而喻。
项目紧邻地铁12号线海上田园南站，步行距离仅约50-100米，从A口出站即可直达社区，真正实现“地铁口零距离”[7]。12号线作为深圳西部交通大动脉，可直达宝安中心、南山科技园等核心区域，换乘1、2、5、9、11、20号线等多条线路，实现全城便捷通勤
学校配套：
项目自带有1所9班制幼儿园，距离约500米有会展湾学校，该校是1所九年制公办学校，由宝安中学（集团）第二外国语学校精心创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位，在2024年9月份已经正式开学，小一录取积分96.8分，初一录取积分89.2分。
深户+学区购房基础分100分，按当前积分是可以就读的，非深户+学区购房基础分是75分，如果非深户考虑小孩上该学校的慎重。
商业配套：
2023年，建面约2万㎡会展湾花园里开业，聚合品质餐饮、时尚买手店、生鲜超市等多元业态
（信息来源:宝安日报)。 从一盅热气腾腾的啫啫煲，到一杯手冲咖啡；从周末闺蜜小聚的西餐时光，到下班顺路捎回的新鲜食材；社交与日常在此自然交融，悄然构筑起会展湾人专属的生活“舒适圈”。
周边涵盖163万㎡的综合景区，临近华发冰雪文旅城项目，每次跑沿江高速都看到这个庞然大物，对于滑雪爱好者来说值得期待。海上田园是2001年开业的4A级旅游景区，休闲观光为主，近年在升级焕新。
【户型鉴赏】：
【全能户型 | 舒阔2-4房，解锁生活“享”法】
建面约66㎡ 2房2厅1卫：南北通透，全凸窗设计，开放式U型厨房
建面约79㎡ 3房2厅1卫：南北通透3房，功能分区合理，全凸窗设计，三分离卫生间
建面约89㎡ 3房2厅2卫（竖厅）：南北通透3房，全凸窗设计，动静分区合理
以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实
建面约89㎡ 3房2厅2卫（横厅）：经典宽阔横厅打造，客餐厅一体化设计，通风采光俱佳，全凸窗设计
建面约110㎡ 4房2厅2卫：奢阔尺度横厅打造，阔绰景观阳台，动静分区合理，U型厨房操作使用，居住舒适度高
✅注：招商雍境二期｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方招商雍境二期售楼处:400-685-0019四步尊享服务：致电400-685-0019预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-685-0019特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
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