深圳 京地海樾府 (优势、劣势)分析,一文读懂(附详细资料)

茂名楼市发布

2024-05-02 15:00:04

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京地海樾府位于宝安碧海片区,地理位置优越,离宝中、南山、福田物理距离很近,是很多一两百首付中心区外溢群体的首选区域。

项目是11号线地铁口为数不多的住宅新项目,所处片区成熟宜居,与11号线碧海湾站A口无缝衔接,周边城市面貌新,居住楼盘集群,生活气息可以说是相当浓厚。

项目可售商品房348套住宅,主力户型为55/58㎡2房、78㎡3房1.5卫、88㎡3房2卫、以及105㎡4房。

开发商:

京地集团成立于1998年,历经24年发展,京地集团顺应时代的发展潮流,秉承 “一流产品,一流品质”的理念,整合商业、酒店、住宅和写字楼多方产业资源,打造舒适的居住环境和高效的办公空间,助力区域产业升值。从高端住宅到生态办公,京地集团以构建创新生态空间为宗旨,从项目选址到建筑规划设计,极大地利用自然资源和现代高科技,完美地诠释优质高端生活方式。

京地集团以房地产开发为主业,不断扩充旗下产业链——物业管理、酒店运行、海洋渔业开发等产业,努力成为多元化的专业运营商,致力于城市发展与人居生活改善。未来,京地集团将遵循企业愿景,不断提升企业创新服务能力,为客户提供更优质更满意的产品服务,优化城市综合服务功能,推进城市创新步伐。

片区发展机遇 :

前海扩容,碧海受益

“前海城市新中心概念规划图”已定,规划范围高达72.1平方公里。宝中将被划入前海,靠近宝中的碧海片区也将受到辐射利好。

大空港,区域升级

项目地处碧海中心区,被誉为前海后花园,承接前海高级白领的高品质居住需求。

深圳大空港概念可以追溯至2009年深圳(国际)物博会上,2011年9月,宝安区政府和深圳市规划国土委着手编制《大空港地区综合规划》,2013年深圳政府出台《大空港地区综合规划》。

区域总规划面积95平方公里,它包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目,由于客流、物流、信息流集中,机场周边将逐步成为一个临空经济圈。

交通配套

地铁11号线碧海湾站、1号线西乡站,毗邻沿江高速,广深高速两大高速

除此之外,500米内还有1号线西乡站,通过这两条线路,半小时内可直达南山和福田,交通非常便捷。由于项目距离主干道较近,通过宝源路可连接西乡大道,想自驾出行也很方便。

商业配套

项目对面榕江壹号院1.3万平集中商业体;西乡天虹,壹方城、大仟里商圈围绕

教育配套

周边200米内,拥有西湾小学、海湾中学等学校,可以实现家门口式目送入学(备注:由于项目是期房,还不能明确学位,具体需以交楼入住为准) 其中,西湾小学始建于清朝光绪二十一年(1895),百多年历史的老校。曾获广东省一级学校、广东省绿色学校、宝安区卓越绩校示范校等奖项。

文化休闲配套

欢乐港湾、湾区之声、宝安体育馆、宝安图书馆等湾区人文配套

医疗:深圳恒生医院、宝安妇幼保健院、南方医科大学附属医院

交楼:2025年6月(预计)

批地:2017年(碧海大部分土地93年批地)

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【项目总平面图】

【户型图】

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