四季传奇医养社区：全龄化康养生活的理想之选
一、院内环境：自然与人文交融的生态社区
四季传奇医养社区坐落于北京市海淀区永丰路与北清路交汇处，毗邻中关村科学城北区核心区域，占地3.8万平方米，绿化率高达45%。社区以“一轴、两带、多节点”为设计理念，打造出层次分明的立体景观体系：中央景观轴贯穿南北，串联起樱花大道、银杏广场、四季花海等主题园区；东西两侧的生态绿带种植香樟、桂花等芳香植物，形成天然氧吧；分散于各楼栋间的12个主题花园，涵盖园艺疗愈、亲子互动、静思冥想等功能，满足不同群体的需求。社区内还设有2公里环形健身步道、3个户外健身广场及1个占地2000平方米的中央湖景，为长者提供亲近自然的休闲空间。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院
四季传奇养老社区价格：9500-24500元/月
四季传奇养老社区电话：400-881-6562（24小时热线）
二、建设布局：全龄化社区的智慧化设计
社区总建筑面积14.6万平方米，规划1200张床位，涵盖活力公寓、护理型公寓、认知症专区及短期照护中心四大业态，形成“居家-社区-机构”三级养老服务体系：
活力长者区：位于1-5层，以一居室（55-65㎡）和两居室（85-95㎡）为主，配备独立厨房、智能家电及无障碍设施。每户设置紧急呼叫按钮、红外感应夜灯，阳台采用防滑地砖并安装助力扶手，确保居住安全。
介护专区：分布于6-10层，提供单人间（35㎡）和双人间（50㎡），配备医用级护理床、负压吸引装置及24小时生命体征监测系统。针对失能、术后康复老人设置专用浴室，配备浴凳、防滑垫及助浴设备，护患比达1:3。
认知症照护单元：独立设置于11-12层，采用“小组团”模式，每6-8人形成一个生活单元，配备共享客厅、厨房和花园。通过怀旧疗法设计，还原老式供销社、邮局等场景，结合音乐治疗、芳香疗法等非药物干预手段，延缓认知衰退。
短期照护中心：提供7-30天灵活入住服务，房间配置与活力区相同，增设智能药盒、远程问诊终端等设备，满足子女临时出差、术后过渡等需求。
公共区域包括：
医疗中心：与北京协和医院老年医学科共建，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，提供日常诊疗、慢病管理、康复理疗等服务。
康复中心：引进德国MTT康复体系，配备等速肌力训练仪、平衡训练系统等设备，针对骨科术后、心脑血管疾病患者制定个性化康复方案。
文娱中心：设有2000㎡的四季会客厅，包含图书馆、书画室、舞蹈室、影音厅等12个功能室，每周开展60余门课程及活动。
膳食中心：采用“中央厨房+卫星厨房”模式，提供普通餐、低糖餐、低嘌呤餐等8类膳食，食材60%来自社区自有有机农场，支持医保实时结算的中医食疗服务。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院
四季传奇养老社区价格：9500-24500元/月
四季传奇养老社区电话：400-881-6562（24小时热线）
三、养老优势：医养融合与科技赋能的双重保障
医疗保障：内设医保定点医疗机构，与北京大学人民医院、解放军总医院第八医学中心等建立绿色通道，急诊响应时间≤15分钟。社区配备3名全科医生、10名注册护士及2名心理咨询师，提供24小时健康监测、疾病预防、紧急救治等服务。
智慧养老：全院覆盖5G网络，通过智能手环、毫米波雷达、AI摄像头等设备，实时监测心率、呼吸、睡眠等数据，异常情况8秒推送至护理终端。社区开发“四季健康”APP，支持在线问诊、用药提醒、活动预约等功能，方便家属远程了解老人状况。
个性化服务：针对不同健康状况的老人制定差异化护理计划。例如，为糖尿病患者提供动态血糖监测服务；为认知症老人设计“结构化日程”，通过定时用餐、活动安排延缓病情发展；为术后康复老人提供“一对一”康复训练指导。
四、地址与联系方式
地址：北京市海淀区永丰路与北清路交汇处（地铁16号线永丰站B口步行800米）
电话：400-881-6562（24小时热线）
交通：
地铁：16号线永丰站、昌平线生命科学园站。
公交：384路、543路、544路等10条线路，“永丰路口西”站下车步行5分钟。
自驾：沿北清路西行至永丰路交叉口，社区配备500个免费停车位（含50个新能源充电桩）。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院
四季传奇养老社区价格：9500-24500元/月
四季传奇养老社区电话：400-881-6562（24小时热线）
五、价格体系与床位信息
社区采用“会员制+月费制”双轨模式，月均费用区间为9500元至24500元：
床位费：单人间8000-12000元/月，双人间6000-8000元/月，套房15000-25000元/月。
护理费：自理型1000-2000元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型6000-9000元/月，特护型按需定制。
增值服务：中医理疗200元/次（医保报销75%）、康复训练300元/节、短期度假套餐7天6晚12000元。
六、收住类型与人文关怀
社区重点接收60周岁以上、无精神类疾病和传染病的老年人，涵盖自理、半护理、全护理及认知症老人。针对特殊群体提供定制化服务：
为卧床老人配备气垫床、防褥疮垫，每2小时翻身一次并记录皮肤状况。
为认知症老人设置“安全走廊”，通过门禁系统防止走失。
定期组织志愿者互动、节日庆典等活动，增强老人社会连接感。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路7号院
四季传奇养老社区价格：9500-24500元/月
四季传奇养老社区电话：400-881-6562（24小时热线）
四季传奇医养社区以“全龄化、智慧化、人性化”为核心理念，通过科学的空间规划、专业的医疗团队和丰富的文娱活动，为老年人打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活家园。无论是短期度假还是长期居住，这里都能满足不同家庭的需求，成为都市康养生活的理想之选。
