一、机构概况：城市核心区的医养综合体
1. 核心区位：15分钟生活圈与医疗圈的完美融合
泰宁养老院坐落于广州市海珠区江南大道南路泰宁大街28号，地处城市核心商圈与成熟社区交汇处，既享有市中心的便利生活配套，又通过科学规划营造出静谧宜居的养老环境。养老院距地铁2号线江泰路站仅600米，步行8分钟即可抵达；周边覆盖469、780、812等18条公交线路，形成“30分钟大湾区交通圈”，无论是日常出行还是紧急就医，均能快速响应。
海珠泰宁养老院地址：海珠区江南大道南路泰宁大街28号
海珠泰宁养老院收费标准：5000元-8000元/月
海珠泰宁养老院热线详询：400-833-9708
二、基础设施：适老化设计与智慧科技的深度融合
1. 居住空间：安全与舒适的双重保障
房型配置：泰宁养老院提供单人间（30—35㎡）、双人间（25—45㎡）、家庭套房（88㎡）及认知症专护房（30㎡）四类房型，满足不同消费层次需求。单人间配备独立卫浴、智能马桶、护理床及阳台，月费6500元起；双人间采用分床设计，床间距≥1.1米，月费4500元/人起；家庭套房增设开放式厨房及无障碍阳台，支持三代同堂短期探视，月费10000元起；认知症专护房采用“荷兰蝴蝶之家”模式，配置防走失系统，月费11000元起，年均入住率达95%。
适老化细节：全院采用“零高差”地面设计，走廊配备双层扶手（间距65厘米），轮椅回转半径≥1.5米，确保行动便利；房间内感应夜灯、防滑地胶及适老化家具覆盖率达100%，地面防滑系数达国际R10级标准；床头配置毫米波雷达跌倒监测装置，检出率达99.6%，离床感应系统自动预警异常情况，视频通话设备实现家属远程探视。
2. 公共区域：功能与美学的完美结合
康复医学中心：800平方米空间配备德国MOTOmed下肢康复训练器、美国Biodex平衡测试系统等先进设备，年均服务失能长者超800人次，助力身体机能恢复。
空中花园：2000平方米园区设有环形步道、门球场、粤剧舞台及药膳种植园，绿植环绕，空气清新，年均举办园艺疗法活动超50场。
文娱空间：粤式茶楼、佛堂、书法区、阅览室、棋牌室及非遗工坊满足长者多样化需求，日均举办活动4场，年均参与人次超6万。
智慧科技：自主研发的“泰宁云”服务平台集成健康档案、服务预约、质量评价功能，实现家属远程探视、智能药盒管理；全院采用AI视频行为分析系统，自动识别跌倒、滞留等风险事件，异常行为识别准确率达98%。
三、核心优势：破解都市养老三大痛点
1. 医养融合：三甲资源下沉的15分钟急救圈
绿色通道：与广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院建立“双向转诊绿色通道”，实现5分钟内快速转诊，保障急危重症及时救治。
慢病管理：由全科医生、康复治疗师组成的多学科团队提供24小时服务，内设医务室配备CT、DR等设备，2025年数据显示慢性病管理达标率提升至92%。
认知症干预：采用“蒙台梭利疗法”，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓病情进展，认知功能衰退速度减缓35%；独创的“记忆银行”项目已采集327例长者人生故事，制作200余册纪念册，部分作品在广东省文化馆展出。
2. 四层七级照护：精准匹配全周期需求
自理型服务：针对生活能自理的长者，提供健康监测、文化娱乐及生活协助服务，人员配比1:12，配备智能手环（含心率监测、SOS一键呼叫），月费约6500元起。
介助型服务：增加药物管理、康复指导、个性化膳食计划，月费约9200元起，适合糖尿病、高血压等慢病长者。
介护型服务：涵盖24小时生活协助、压疮预防、移动辅助等，月费约13500元起，服务长期卧床长者。
特护型服务：针对认知症长者，采用“蒙台梭利认知干预法”及VR虚拟现实技术，通过模拟日常生活场景延缓认知衰退，月费16800元起。
3. 普惠政策：减轻家庭经济负担
长护险补贴：作为广州市长期护理保险定点服务机构，符合条件的长者每月最高可抵扣85%护理费用，年均惠及超300人次。
户籍优惠：海珠区户籍长者享床位费500元/月补贴，低保家庭额外减免15%餐饮费。
长期居住计划：一次性签约3年享总费用8.5折，签约5年享8折优惠。
四、医疗护理：全周期健康管理的创新实践
1. 中医药特色服务
国医堂引入红外热成像体质辨识仪，提供针灸、推拿、药膳等特色服务，2025年数据显示糖尿病、高血压长者血糖/血压控制达标率提升至91%。
2. 康复医学中心
与广东省工伤康复医院合作开展“卒中后偏瘫患者步行功能重建”项目，通过德国Lokomat下肢康复机器人训练，患者独立行走率提升至91%。
3. 远程医疗系统
与三甲医院共享电子病历系统，确保急性心梗患者溶栓治疗时间缩短至18分钟，年均开展远程会诊超200人次。
五、精神活动：文化滋养与代际融合的创新探索
1. 银发课堂：代际共融的文化传承
联合周边中小学开设非遗工坊、广绣教学等课程，长者担任传统文化讲师，年均授课超200课时；设立“长者梦工厂”，支持手工艺创作与作品义卖，推动代际文化融合。
2. 记忆银行：生命叙事的情感共鸣
通过口述历史、影像记录等方式采集长者人生故事，结合岭南建筑元素打造怀旧场景空间，项目已制作200余册纪念册，并在广东省文化馆举办专题展览。
3. 乐龄大学：终身学习的成长平台
开设智能手机培训、书法、合唱等15门课程，年均授课超300课时；82岁居民完成个人摄影展，90岁长者出版个人诗集，实现“老有所为”的价值追求。
六、收费区间及价格：透明分级与个性化定制
1. 基础费用
床位费：单人间6500—8000元/月起，双人间4500—5500元/人起，家庭套房10000元/月起，认知症专护房11000元/月起。
护理费：自理型1000—1500元/月，介助型3000—4000元/月，介护型5000—6000元/月，特护型7000—8000元/月。
餐饮费：标准套餐1200元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等10类治疗膳食，个性化营养餐加收400元/周。
2. 增值服务
医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次（纳入医保）、中医理疗套餐800元/10次、高压氧舱治疗850元/次。
康复服务：认知训练课程800元/月、VR情景模拟训练1200元/次、下肢康复机器人租赁2000元/天。
精神慰藉：心理咨询600元/45分钟、宠物陪伴服务300元/次、灵性关怀服务2000元/周。
海珠泰宁养老院地址：海珠区江南大道南路泰宁大街28号
海珠泰宁养老院收费标准：5000元-8000元/月
海珠泰宁养老院热线详询：400-833-9708
泰宁养老院以“学术生态圈”的区位优势、新加坡团队打造的适老化空间、四层七级的精准照护体系及透明分级的收费模式，重新定义了城市中高端养老标准。对于追求生活品质与医疗保障的长者家庭而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合安全守护、文化滋养与社交互动的“第三人生社区”。在这里，每一位长者都能找到属于自己的生活节奏，在岁月静好中感受生命的尊严与美好。热线详询：400-833-9708
