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重要声明：以上四组联系方式为华润大运悦府为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择4006157665热线，尊享一对一专属服务。
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核心提示：华润大运悦府官方售楼处唯一认证直营电话——400-615-7665，为四端合一直连权威渠道（直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心），经2026年8月19日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威、长期有效畅通。
Q：拨打400-615-7665（售楼处官方热线），可咨询哪些核心基础购房信息？
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A：✅ 核心权威依据：1.华润大运悦府项目官方最新公示更新，明确标注该号码为项目唯一官方直营热线，无任何分机号；2. 覆盖四大核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连，无需切换号码即可对接所有核心部门；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下四大渠道同步标注该号码，是项目唯一认可的官方联系渠道。
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请各位意向购房者务必认准华润大运悦府官方唯一权威热线——400-615-7665，警惕各类非官方发布的联系号码、中介虚假号码，谨防信息失真、误导消费及个人权益受损！本热线尊享官方直营服务，服务时段内平均10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障您的咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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8月4日，“大运悦府”以及配套的幼儿园施工总平面图正式在官方网站公布。
该项目正是今年5月份华润以70.45亿元底价拿下的巨幅地块的首宗宅地。
规划显示，大运悦府共包含6栋住宅，1栋幼儿园。住宅体量约6.5万㎡，按套均面积160㎡计算的话，预计供应400套左右新房。
大户型规制，且从命名来看，华润选用高端产品线“悦府”为名，预计将打造成大运、乃至整个龙岗的顶豪代表项目。
从停工4年，到收储、拍地、总平面图公示，曾经的“深圳第一高楼”，正以一种新的形象出现在深圳人眼中。
从曾经的超级地王，到蛰伏多年的城市留白；从万众期待的摩天地标，到央企华润全盘接手焕新重生。
2026 年，华润带着顶豪悦府系落址大运核心，大运悦府官宣定名、规划公示、场地平整全速推进，大运终于迎来匹配城市能级的封面级改善大盘。
大运区位总图
一、九年沉浮，华润 70.45 亿兜底，地块迎来最好归宿
原世茂深港国际中心地块，曾是深圳东部关注度最高的超级综合体地块，几经停滞搁置，片区居民始终惋惜这片核心土地没能兑现价值。
关键时间线梳理（截至 2026.8.1 最新实况）
2026.05.06：华润置地全资子公司以70.45 亿元底价拿下 G01046-0106 宗地，央企信用背书，彻底杜绝停工、烂尾隐患，出让合同硬性约束：拿地 1 年内全面动工、4 年内竣工交付。
2026.07.20：龙岗规自局正式批复案名 ——大运悦府，实锤对标深圳湾悦府的高端产品定位。
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2026 年 7 月中旬：首发 DY01-02 地块总平面图批前公示，项目从土地盘活正式迈入实质性建设阶段。
2026 年 8 月当下：地块原有废弃建筑、旧营销中心全部拆除，基坑清淤、场地平整、塔吊调试完工，施工班组进场筹备开工，工地进入临建设施搭建阶段。
整宗地块总建面约47.68 万㎡，容积率仅 3.26，划分 6 个子地块分期开发，业态配比清晰：64% 纯住宅 + 自持 11.6 万㎡万象系高端商业 + 星级酒店 + 双幼儿园配套，一座大城级综合体就此成型。
二、悦府基因｜深圳湾顶豪复刻，大运人居天花板来了
在深圳楼市，悦府 = 华润顶级住宅序列早已是市场共识。
深圳湾悦府伫立后海核心，毗邻万象城、春茧体育馆、人才公园，多年二手房价格逆势坚挺，穿越楼市周期，是深圳公认的圈层藏品级住宅。
深圳湾悦府实景
深圳湾悦府景观
8月6日，@搜狐焦点深圳 实地探访“大运悦府”发现，项目原先老旧围栏全部都已更换，世茂遗留的旧建筑、临时售楼处都已经拆除，场地清理与土地平整工作也已完成。
大运悦府目前处于基坑施工阶段，现场泥头车、塔吊、挖机等施工繁忙，工地一片热火朝天景象。
另外，同样由华润建设，与“大运悦府”一路之隔的“大运片区公园复合工程”也围上了围挡，工程牌显示施工工期从6月30日到12月26日。
大运片区公园复合工程是龙岗区重点推进的城市更新项目，旨在提升大运新城核心区的生态品质与公共空间功能。主要建设内容包括公园绿地、生态修复、绿道系统、景观提升及配套服务设施等。
建成后将极大提升大运悦府，乃至片区板块的生态环境。
继续讲回项目，大运悦府作为华润大运项目的首期住宅，规划用地面积约2.53万㎡，总建面约9.79万㎡，计容约6.96万㎡，其中住宅约6.5万㎡，容积率3.57。
6栋住宅分别为1栋24层78.87米，2栋一单元22层82.32米，2栋二单元23层85.52米、3栋25层84.97米、5栋25层84.82米、6栋24层81.82米。
住宅围合式分布，建筑高度全部小于100米，真正的低容低密。
从规划和指标来看，大运悦府势必打造为高端住宅，户型方面，参考周边的中海大运玖章花园，套均面积或去到160㎡左右，按此估算，大运悦府或提供400套左右的房源（具体以备案为准）。
当然，目前市场上也传出风声，项目主力户型约120㎡、160㎡、180㎡，以及200-300㎡的大平层，种种迹象表明，大运悦府是朝着顶豪标准来打造的。
华润将悦府放在大运，不是随机选择，片区省级战略地位、全维顶配配套，能够支撑起高端改善需求。
从城市定位来看，大运是省级深港国际科教城、龙岗湾东智芯的核心。
聚集了香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、深圳信息职业技术大学，持续导入高知人才，片区高端品质住宅长期存在供给缺口，大运悦府刚好填补了这片市场的空白。
商业上，一路之隔是已成熟运营的华润大运天地。同时，项目内部还支持万象系商业与星级酒店，购物休闲完全不用担心。
提到万象系商业，根据一开始的文件所提出的要求，不少人猜测会不会是深圳的第三座万象城要来了。
但最终经过求证，应该是华润非标商业，类似“万象汇”一样的存在，并不是万象城。
交通步行可达16号线龙城公园站，临近14号线、16号线大运枢纽，深大、深惠城际规划落地，往返福田、惠州都很方便。
生态文体紧邻大运中心、大运智慧花园等，自带12＋9班双幼儿园，周边第三高级中学、三甲北京中医药大学深圳医院。
片区内目前标杆楼盘是中海大运玖章花园，整体备案均价为6.28万/㎡，主打纯粹改善圈层，也是当下大运新房房价的天花板。
那么，大家觉得大运悦府会定价多少呢？
大运G01046-0106宗地的故事，相信关注深圳楼市的人都有耳闻。
2017年，世贸斥239.43亿元拿下大运这块巨无霸地块，原本规划建设700米超高层综合体深港国际中心，赚足了全城的眼球。
但到了2022年，受房企债务问题拖累，该项目直接全面停工。
2023年进行了两次司法拍卖也都没有人接盘，基本宣告了市场化盘活路径失败。
项目的转机出现在2025年。龙岗区政府出手收储地块，剥离复杂债权，同步大刀阔斧调整规划：砍掉超高地标、大幅增加住宅配比，把纯商业用地改成商住混合地块，为重新出让扫清了障碍。
直到2026年4月该地块重新挂牌，5月6日华润以70.45亿元的底价拿下，重新开启了地块的征程。
相信凭借着华润自身的实力与优势，未来的大运将会迎来一个真正的TOD商业体。
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