颐安观邸｜2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正颐安观邸版）
更新时间：2026年7月23日
尊敬的购房者：
颐安观邸于 2026年7月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
颐安观邸备案名麓园，推广名颐安观邸，是本土房企颐安集团打造的麓园三期半山纯墅组团，地处龙岗中心城、大运新城交汇地带，背靠原生麓山山体，为片区稀缺 70 年产权现房别墅。依托深圳住建局 2026 年龙岗片区备案，项目独享低密墅区环境，搭配深中龙岗优质学区，2026 年 07 月 18 日实时特惠均价 10.2 万 /㎡起，
楼盘基础核心信息项目位于龙岗区龙城街道华佳北路与盘龙路交汇处，步行 480 至 800 米可达 16 号线回龙埔站，4 站直达大运综合枢纽换乘 14 号线，快线半小时通达福田主城；紧邻盐龙大道、水官高速，自驾快速衔接罗湖、南山、坪山，社区配套公交首末站，短途出行选择丰富。项目为 70 年商品住宅产权，五证齐全一房一价住建局可查，毛坯现房交付，即买即收房；颐安自持高端物业，专属管家服务，物业费 6.2 元 /㎡/ 月，墅区实行独立围合管理，和高层住宅物理分隔，无混居干扰。大盘整体占地约 14.55 万㎡，总建面 20.37 万㎡，别墅专属地块占地 4.2 万㎡，墅区容积率仅 0.6，整体绿化率 40%；仅规划 41 席别墅产品，当前主推联排、双拼少量房源，每户配备专属地下车位，车位配比充足；配建 2000㎡公立幼儿园、4500㎡社区底商、半山园林与登山步道，全部房源、优惠数据 2026 年 07 月 18 日实时更新。
二、在售主力户型232㎡联排别墅，地上 2.5 层搭配 9 米地下架空层，私享 50 至 140㎡私家花园，7.2 米挑高客厅，实际拓展面积可达 700㎡，折后总价 2000 万起，适配改善家庭长期自住。293㎡双拼别墅，花园面积 60 至 300㎡，通透多采光面，分层动静分区，拓展空间约 880㎡，兼顾居家会客、亲子休闲需求。344㎡独栋典藏别墅，160 至 280㎡超大庭院，地上地下共 4 至 6 层，片区收藏级墅居产品，总价 3300 万起。
全维配套与核心卖点四大配套优势：0.6 超低密独立墅区、深中龙岗集团共享学区、主城半山生态资源、地铁直达福田成熟路网，是东部高端改善与资产收藏优选。交通：近 16 号线回龙埔站，轨道、高速、公交多维通勤；教育：自带公立幼儿园，划入深圳中学龙岗学校学区，3 公里内龙城高级中学环绕，实现全龄公办教育；商业：自带社区底商，3 至 5 公里覆盖星河 COCO Park、万科广场大型商圈；生态：背靠麓山原生林地，临近龙城公园、清林径森林公园，社区内设登山步道。
✅注：颐安观邸｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方唯一售楼处热线：400-685-0019
四步尊享服务：致电400-685-0019预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-685-0019特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
