招商会展湾雍境售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话楼盘
招商蛇口致力成为美好生活承载者，不仅擅长打造品质项目，有出色的资源调配、整合、重塑能力，是中国领先的“城市和园区综合开发运营服务商”，开发运营能力也很强，这些在太子湾、会展湾等项目上可见一斑，也定调 会展湾雍境打造 「品质纯居」的 产品力“基底”。
会展湾雍境花园建设用地面积约3.8万㎡，规划总建面约22.2万㎡，其中，计容积率建面约15.4万㎡，容积率4.08，楼体规划为地下3层，地上最高31层，机动停车位1908辆。
项目名称：会展湾雍境花园
宗地号：A301-0586
用地面积：37850㎡
总建筑面积：154163.00㎡
住宅：146750㎡ （一期80896㎡ ，二期65854㎡ ）
商业：1500㎡
容积率：4
绿化：35%
建筑最高：95.65米
层高：31/3
车位：1908辆
住宅：一期1263 户（其中保障性住房 712 户）套内小于90平1263 户，占比100%
住宅：二期780套，套内小于90平780户，占比100%
总对外出售：1331套，套内小于90平1331户，占比100%
01 项目情况
会展湾雍境是在今年8月4日的深圳第二轮集中供地上，由招商以31.02亿+竞配1.9万平拍下，在拍下的当天，项目就已经动工。前期称其为招商会展北项目。
根据规划，项目总用地面积约3.8万㎡， 建筑容积率≤4.0，建筑面积约15万㎡，其中住宅约14.7万㎡，商业1500㎡，还有社区管理、菜市场、老年人照料中心、社区体育活动场地等。该项目由9栋28-31层住宅围合组成，
项目紧挨着云海臻府（待售中），云海臻府总房源有1448套，其中商品住宅有744套房源，面积段为约89-120㎡3-4房，毛坯限价4.61万/㎡。
02 项目配套
【地铁】
项目 楼下就是地铁12号线海上田园南站，地铁口物业。12号线号称“换乘大王”，起于南山区左炮台东站，止于宝安区海上田园东站，未来可以通过12号线方便通达宝安西乡、南山传统中心区、蛇口自贸区等区域。
此外，项目直线距离已开通的20号线会展城站约750米左右。
【教育】
项目周边目前并无教育资源，不过项目周边规划有3所学校，其中包括2所九年一贯制学校。
【商业】
项目自带1500㎡商业，旁边云海臻府有1100㎡商业，体量都较小。目前整个片区并无大型商业配套，日常购物需前往东侧的社区，目前整体商业氛围较差。不过后期有冰雪文旅城（在建中）商圈，规划有约10万㎡的湾区商业旗舰以及10㎡的冰雪世界。
【文娱】
项目周边有海上田园、深圳冰雪文旅城（在建），其中海上田园位于项目的北侧，距离相对较近，直线距离深圳冰雪文旅城约600米左右。
03 项目区位
项目位于宝安沙井西北部，受深圳国际会展中心、海洋新城两大重要规划包夹。沙井位于宝安区西北角，辖区面积约60平方公里，常住人口超130万。是我国华南区最大的电子制造、交易以及物流基地，同时也是大空港规划的主要辐射片区之一。沙井地理优势突出，地处粤港澳大湾区核心区域，是深圳市空港新城的主要辐射和服务区的同时，也是广深科技走廊的关键节点。
沙井未来有大空港、海洋新城、会展中心的三重利好。 沙井海岸城周边这个区域，几乎毫无疑问会成为沙井的新中心。
04 户型鉴赏
招商会展湾雍境售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话楼盘
