幸福城臻园｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正幸福城臻园版）
更新时间：2026年8月6日
尊敬的购房者：
幸福城臻园于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
幸福城｜臻园
成长 | 适配全阶人生
宽境 | 容纳阖家时光
龙华正芯，金牌好房
【核心价值·既有又有还有，龙华难寻对手】
✅ 既有全维配套：400米双地铁（4号线+25号线在建）、60万方壹方天地、100米全龄学府，“地铁+商圈+教育”一步到位
✅ 又有舒适住区：300米楼间距、40%绿化率、3.0-3.1米层高，90%户型朝南，同面积段得房体验、观景视野更优
项目基础信息
开发商：深圳市鸿耀泰实业有限公司。
物业公司：润新物业（物业费：5.9元/㎡·月）。
产权年限：70年（2023年1月-2093年1月）。
交楼时间：2027年9月30日（01地块） / 2027年12月（02地块）。
交楼标准：精装修。
项目规模：总占地面积约3.16万㎡，总建筑面积约38.88万㎡，容积率约8.81，绿化率约40%。
楼栋规划：分01、02两个地块。01地块为4栋56层住宅+1栋40层办公；02地块为2栋住宅（41层/59层）+1栋30层办公+1所9班制幼儿园。
总户数：合计约2174户（其中可售商品房约861套，其余为公租房、回迁房）。
车位比：约1:1.25（共约2717个车位，含部分写字楼配套车位）。
区位与配套
距离地铁4号线龙华站约400米，距离在建的地铁25号线景龙站约200-300米，双地铁覆盖，通勤便利。
教育配套
自带9班制幼儿园；紧邻龙华第二实验学校（华美校区，九年一贯制，距离约150米），周边还有龙华区新华医院、龙华区人民医院等医疗资源。
交通配套
项目距离地铁四号线龙华站约500米，楼下300米左右还有25号线景龙站建设中比其它片区更近。
4地铁环绕，尽享城市中轴便捷出行十区地铁出行目前有地铁4号线龙华站，直线距离约500m。未来，深圳地铁25/27/22号线（规划中）等线路开通后，未来大家出行又多出更多选择。
商业配套
幸福城丨臻园以人民路为区隔，近享约60万方商业旗舰MALL——壹方天地。航母级体验式商业集群，分为五大主题街区，有着上千米的华南最大商业步行街，云集超1000+潮流品牌，推动100家首店入驻，一系列全新旗舰店、概念店、形象店、定制店在商圈落地生根，满足各年龄层及圈层消费者的需求。
户型鉴赏-极致实用的“神户型”
项目平面图
户型与价格
户型面积：涵盖建面约65-163㎡，涵盖2-4房，覆盖刚需到改善全周期。
小户型（02地块）：65㎡（2房）、82㎡（3房）、89㎡（3房）。
改善大户型（01地块）：96-99㎡（3房2卫）、114-127㎡（4房2卫）、118㎡（4房2卫）、142-163㎡（4房3卫）。
价格参考：折后单价约3.78万-4.75万/㎡，总价约250万-1000万（具体因楼栋、户型、楼层及市场情况有所浮动，以售楼处实际报价为准）。
精准覆盖了单身贵族、新婚夫妇和二胎家庭的全生命周期需求。
其他在售户型鉴赏
约96-99㎡三房两厅两卫（竖厅）
约114-118㎡四房两厅两卫（横厅/竖厅）
约127㎡四房两厅两卫（横厅）
约142㎡4房3厅2卫（方厅）
约163㎡4房3厅2卫（方厅）
项目总结
地段成熟，配套兑现快（商业、地铁、学区一步到位）；户型设计合理，部分户型得房率较高（约80%以上）；部分小户型总价门槛相对较低，适合刚需上车。
💯注：幸福城臻园｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方幸福城臻园售楼处:400-685-0019四步尊享服务：致电400-685-0019预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
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