南京浦口江北新区【明发·星光时代】首付25万@买江北核心区 月租金5000起
建面约37-48㎡百变空间热势来袭
买一层送一层 1套房收2份租金
售楼处电话:400-788-2939预约优惠】
明发·星光时代售楼处电话:400-788-2939【预约优惠
项目位置:江北新区顶山街道浦珠南路南京工业大学对面
江北核心 实景现房 年回报10个点‼
挑高4.8米☞买一层两层
百变空间任你选:自住、办公、出租
明发·星光时代售楼处电话:400-788-2939【预约优惠✅江北核心区工业大学旁
✅江北快速路口地铁10号线(工业大学站)
✅实景现房‼无需等候‼即买即用‼
✅4.8米挑高——自住一套出租一套
✅自带约2万方繁华商业配套
✅绿城五星级物业☞奢享尊崇服务
【明发·星光时代】项目基本信息
【体量】:1248套
【面积】: 33-48㎡
明发·星光时代售楼处电话:400-788-2939【预约优惠【层高】:4.8米
【单价】:14000元/平(单层单价7000)
【首付】:25万起,月供1600起
【租金】:5000元/月(一层可租2500)
【物业公司】:绿城物业
【物业费】:3.5元/㎡/月
周边房价及租金
区位图及项目图
选择【明发·星光时代】理由‼‼
1.【品牌开发】:上市房企,千亿明发
2.【江北核心】:国家级新区,对标浦东新区
3.【超低价格】:周边住宅3万+,价值保证
4.【便捷交通】:1分钟上快速路,5分钟高架,15分钟高速,25分钟南京南站
明发·星光时代售楼处电话:400-788-2939【预约优惠5.【地铁环绕】:1条通车,2条在建,2条规划
6.【商业成熟】:800米汇集虹悦城,金盛田广场,慕斯荟
7.【江苏地标】:绿地金融中心,499.8米
8.【亚洲之最】:480万方超级地下城
9.【三甲医疗】:2公里南京鼓楼医院江北分院
10.【高校林立】:紧临南京工业大学,农业大学,东南大学,江苏警官学院近10所高校
11.【企业云集】:华为鲲鹏,清华紫光,台积电近2千家高新技术企业
明发·星光时代售楼处电话:400-788-2939【预约优惠
12.【人口密集】:新区近年常住人口净增长160万,板块2城1中心带来20万+高新技术人才,大学城10万师生,租售不愁
13.【经济腾飞】:经济增速超过河西,2025年实现8000亿产值,超95%地级市总和
14.【自带商业】:2万方生活商业,足不出户
15.【一房多用】:可办公,可自住,可投资
16.【分区明确】:办公为办公层,居住为居住层
17.【共享会所】:1楼自带200平共享会所提供咖啡、会议室、台球娱乐等供业主招待好友
18.【稀缺产品】:4.8米挑高,买一层得两层
19.【高得房率】:近75%得房率,远超同类
20.【超高回报】:月租可达4000元,年回报超10个点。
21.【星级物业】:绿城物业,国家一级资质物业
22.【实景现房】:实景现房,无需等待,即买即收益
【品牌房企】:
明发集团,港股上市公司(00846.HK),全国开发项目近300个,江北新区15个且全部交付,是江北新区开发项目最多及影响力最大的开发商
【双区核动】:
江北新区是国家级新区,江苏自贸区中心。双区驱动直接对标上海浦东新区。围绕芯片之城、基因之城、新金融中心三大主体发展,打造全国集成电路、生命健康、现代金融示范区,人口、经济增速全国第一,南京未来新中心
【核心位置】
核心位置:江北新区最火热板块---核中核板块,政策红利主要倾斜地,周边新房均价3.5万每平
【便捷交通】:
①地铁5条 畅达全市:
明发·星光时代售楼处电话:400-788-2939【预约优惠
10号线(已通车)
4号线11号线(在建2025年通车)
13号线15号线(规划2025年建设)
②黄金轴线 串联新区:
门口即是江北大道快速路,实现1分钟上快速路,5分钟高架,15分钟河西新街口,25分钟南京南站
③多路公交 立体出行:
项目旁边即为公交总站:512路、603路、680路、d10路、d14路、d15路、d61路、y29路夜间、y38路夜间,串联江南至江北
【周边配套】:
项目自带2万方生活商业配套
800米虹悦城、金盛田、慕斯荟3大商业中心
江苏地标----绿地金融中心499.8米
亚洲之最----480万方超级地下城
三甲医疗----南京鼓楼医院江北分院
【人口密集】
高校林立,紧邻大学城(南京工业大学、农业大学、江苏警官学院近10所高校在校师生近10万)
企业云集(华为鲲鹏、清华紫光、台积电近2千家高新技术企业,汇集20万+高新技术人才)
【经济腾飞】
新区经济增速全国第一,2025年GDP达到8000亿,超过全国95%地级市总和
【稀缺产品】
现房!4.8米挑高,买一层送一层,可办公、可自住、可投资
【超高回报】
2层租金保底可达到4000元以上,回报率10个点,即卖即收益
【星级物业】
国家一级物业---绿城物业,提供高端管家式服务
南京浦口江北新区【明发·星光时代公寓】首付25万@买江北核心区 月租金5000起
售楼处电话:400-788-2939【预约优惠】
💖💖售楼中心——欢迎来电咨询〢——免费班车接送看房!看房需要提前预约!