首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
02884385818
全新崛起的北湖板块给出了肯定的回答。
区位上，北湖板块位于成华区三环外侧，属于正宗的成都主城区，延续着三千年成都的人间烟火气；
生态上，北湖板块的核心是总规划面积约3700亩的新北湖生态公园，作为主城区最大的湖居板块，具有难以复制的低密宜居属性；
北湖生态公园实景
规划上，北湖板块已完成了数千亩的土地调规，区域内未出让的涉宅地块有近30宗，教育用地近10宗，丰富的土地储备预示着巨大的发展潜力。
目前已经出让的4宗涉宅用地，容积率全部都在1.5左右，足以打造真正的低密度居住片区。
政策上，北湖板块作为成都首批25个未来公园社区的示范点位，将在两年内完成生态景观打造，三年内首期全面建成投运，规划兑现的周期可以清晰预见；
根据北湖未来公园社区的规划，约5.56平方公里的范围内，绿地占了约52.8%，将统筹构建“一湾一园、三港五区”的空间布局。
综上可见，北湖板块在成都的核心主城区占据了约3700亩的稀缺生态资源，作为一个拥有数十宗优质土储的全新板块，其生态宜居价值和区域发展潜力都是不可忽视的。
当然，刚刚起步的北湖板块目前还处于大规模建设中，肯定会有人担心未来的呈现，但我却对它很有信心。
在政策支撑下，北湖板块的呈现周期是确定的。
它作为成华区的新开发片区，在主城土地越来越稀缺的当下，区域价值一定会随着呈现度的提升而最终得到广泛认可。
这一点大家可以参考二八板块和武侯新城，这两个区域曾经同样不被看好，但腾笼换鸟之后仍应验了“真香定律”。
品牌房企已开始竞相入驻，包括首开、金地、华侨城、中国铁建、兴城人居等，品牌开发商扎堆的地方，发展势头肯定会越来越强。
而目前，北湖板块刚刚起势，价格尚处于低位，很适合购房者提前布局、抢占先机。
比如我今天要推荐的首开金地·鹭鸣北湖，它不仅占据了稀缺的一线临湖观景位，并且是成都人最喜爱的纯板式洋房产品。
总价200万级买主城一线观湖的纯洋房低密社区，这样的机会必须好好把握。
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
