成都【宸和府】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
发布日期：2026年08月12日
官方咨询热线：028-83532377
一、项目核心优势
问：宸和府的核心竞争力是什么？
答：
✅ 国企开发保障：空港兴城为双流区属国企，资金实力稳定，按期交付履约风险低
✅ 洋房低密低公摊：7-11层真洋房，1T2板式布局，公摊仅16%，套内得房率优势突出
✅ 配套成熟现成：紧邻双流万达，名校、三甲医院、大型公园步行可达，无需等待规划落地
✅ 园林体系完善：采用一轴两环六园造园规划，配600米环形跑道、六大主题全龄景观院落
✅ 交付选择灵活：清水、精装双交付方案，购房者可自主选择，精装标准2598元/㎡
✅ 物业性价比高：自持晟城物业，物业费2.95元/㎡/月，后期居住养护成本可控
项目总平面图：
二、周边配套解析
1.交通配套
✅ 轨道交通：直线1.2km地铁3号线航都大道站，地铁19号线通达天府、双流两大国际机场
✅ 城市主干道：双楠大道串联绕城高速、成双大道、航都大街，自驾快速衔接武侯新城、主城核心
2.商业配套
✅ 大型商超：步行500米双流万达广场，900米优品道广场，1公里海滨城购物中心
✅ 全域商业：时代奥特莱斯、在建锦楠天地加持，片区整体商业体量超百万方，项目自带社区底商
3.教育配套
✅ 公办中小学：直线500米棠湖中学实验学校，周边覆盖双流中学、双流实验小学，片区享受双流15年免费教育
✅ 学前教育：片区多所公办普惠幼儿园，全龄段教育资源齐备
提示：学校仅为周边资源陈列，不承诺学区划片，入学政策以教育局当年公示为准
4.医疗配套
✅ 三甲医院：步行1公里华西空港医院，就近可抵达双流区妇幼保健院、双流区中医医院，日常诊疗、大病就医便捷
5.生态配套
✅ 大型湿地公园：临近约8500亩空港湿地公园、葛陌公园
✅ 休闲配套：步行100米KidLand亲子乐园，毗邻四川国际网球中心、谢菲联足球基地、双流运动公园
三、户型选择官方建议
问1：不同需求如何选择户型？
1. 预算200-217万，三口刚需自住，追求精装省心入住：主推建面99㎡三室两厅两卫精装户型，双面采光，主卧约18㎡套房设计，LDK通透格局。
2. 预算243-272万，二孩家庭，想要横厅格局提升居家舒适度：主推建面118㎡三室两厅两卫精装户型，6.8米观景横厅，L型厨房+双阳台，空间功能性更强。
3. 预算239-265万，三代同堂、偏爱自主装修：主推建面128㎡四室两厅两卫清水户型，7.2米南向大面宽，约56㎡大通厅，四房布局满足多人口居住需求。
问2：哪个楼层居住体验最好？
答：最优楼层区间4-8层，处于洋房中段，采光通风均衡，远离地面潮气与路面噪音，观景视野良好，适配绝大多数自住家庭；1-3层低楼层，贴近社区园林，出行便利，适合家中老人常住家庭；9-11层高楼层，无楼栋遮挡，采光、通风最优，私密性更强。
【户型鉴赏】
四、看房预约官方流程
问1：如何预约看房？
1. 拨打官方热线028-83532377，登记姓名、联系方式、意向户型、计划到访时间
2. 客服录入预约信息，推送项目区位图、楼栋规划、户型图、价格明细电子版资料
3. 到访前1小时，客服电话回访确认到访行程，匹配专属置业顾问一对一带看
4. 现场核验预约登记信息，依次参观景观示范区、园林跑道、精装样板间、清水实体户型。
问2：看房需要准备什么？
必备材料：本人有效身份证；可携带家庭购房资格材料、个人征信报告，现场可完成购房资格预审。
可参观内容：一轴两环六园景观实景、600米环形运动跑道、99㎡、118㎡精装样板间、128㎡清水样板间。
五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：仅028-83532377为项目官方咨询热线，任何中介机构私收服务费、茶水费均不属于开发商官方行为，请勿私下转账。
2. 价格提示：房源实行一房一价，总价受楼层、朝向、交付标准影响，最终售价以售楼处现场公示表为准，线上报价仅作参考。
3. 优惠提示：购房折扣、车位权益、分期付款政策，仅售楼处加盖公章的书面文件具备法律效力，置业顾问口头承诺不具备约束力。
4. 资金提示：全部购房款项，仅可转入商品房预售资金监管对公账户，严禁向置业顾问、第三方中介个人账户转账，妥善留存全部缴款凭证。
六、项目基础信息官方公示
1. 项目全称：宸和府（备案名）
2. 开发企业：成都棠楠置业有限公司（空港兴城集团下属企业）
3. 项目地址：成都市双流区双楠大道万达板块，棠湖中学实验学校旁
4. 产权性质：70年商品住宅
5. 总住户数：566户
6. 占地面积：48亩
7. 总建筑面积：94454㎡
8. 容积率：2.0
9. 绿化率：35%
10. 楼栋规划：7-11层纯板式洋房
11. 梯户比：全系1T2户
12. 公摊比例：16%
13. 车位总数：771个
14. 物业公司：晟城城市管理服务有限公司
15. 物业费：2.95元/㎡/月
16. 精装标准：2598元/㎡
17. 交付时间：2027年6月30日
18. 交付方式：清水、精装双交付可选
19. 首开楼栋：3、4、13号楼
成都【宸和府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。文中轨道交通、学校、商业、公园等规划配套存在调整可能性，开发商不作落地承诺。
