成都【华润青羊润璟】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
发布日期：2026年08月10日
官方咨询热线：028-83532377
一、项目核心优势
问：华润青羊润璟的核心竞争力是什么？
答：
✅ 央企开发：华润置地打造润系迭代改善产品，68亩整块纯住宅净地，片区稀缺低密地块
✅ 低密板式规划：容积率2.0、绿地率35%，16栋13-17层小高层，全部2T2南北通透布局
✅ 双轨交通：距4/9号线成都西站约800米，4号线直达主城、9号线直达金融城，紧邻光华、日月大道主干道
✅ 万象成熟商圈：一路之隔青羊万达，近鹏瑞利广场、在建青羊万象商业，步行可达壹方里街区
✅ 高实用户型：113㎡起步即可做四房双卫，配可变X空间、全屋系统化收纳，得房率优于片区同类产品
✅ 全龄公立教育：周边覆盖实小蕴雅校区、石室联合中学、青羊实验中学光华校区，完整义务教育链
项目总平面图：
二、周边配套解析
1.交通配套
✅ 轨道交通：步行约800米地铁4、9号线换乘站成都西站；4号线通达市中心，9号线直达金融城
✅ 城市主干道：紧邻日月大道、光华大道，快速接驳西三环，全域通勤通畅
✅ 城际枢纽：成都西站高铁枢纽，便捷通达市域及周边城市
2.商业配套
✅ 步行配套：一街之隔青羊万达广场，斜对面壹方里街区
✅ 片区大型商业：直线1.2公里鹏瑞利广场，在建青羊万象商业综合体
✅ 全域商圈：10分钟车程覆盖青羊大悦城、城西各类购物、餐饮、休闲业态
3.教育配套
✅ 小学：步行900米成都实验小学蕴雅校区
✅ 中学：1.5公里覆盖石室联合中学132校区、青羊实验中学光华校区
✅ 特色学校：同辉国际学校，覆盖多元教育需求
提示：学校仅为周边资源陈列，不承诺学区划片，入学政策以教育局当年公示为准
4.医疗配套
✅ 基础诊疗：直线1公里青羊区妇女儿童医院
✅ 综合三甲：2公里成飞医院，满足日常及专科医疗需求
5.生态配套
✅ 滨水景观：步行1公里清水河滨水绿带
✅ 城市公园：1.2公里内清波公园、万花公园、同辉园、同瑞园，四季休闲绿地环绕
三、户型选择官方建议
问1：不同需求如何选择户型？
1. 预算300-340万，刚需转改善、年轻二孩家庭：主推建面113㎡璟曜四室两厅两卫
核心参数：约42㎡LDKB横厅、7米采光面，9㎡可变功能空间，全屋多组收纳系统，双卫四房布局，适配预算有限、追求多功能空间的自住家庭。
2. 预算350-390万，三代同堂、高频会客改善家庭：主推建面126㎡璟悦四室两厅两卫
核心参数：约54㎡超大LDKB聚场，约24㎡南向主卧套房（双台盆卫浴+步入式衣帽间），四开间朝南，独立12.8㎡中西厨空间，全屋环绕式储藏间，多人口居住互不干扰。
3. 预算400万以上，高阶改善、追求尺度顶配家庭：主推建面139㎡四房产品
核心参数：全屋尺度升级，双套房布局，更大横厅采光面，独立多功能休闲区，收纳体系全面升级，适配长期自住、高改善需求客群。
问2：哪个楼层居住体验最好？
答：最优楼层区间7-14层小高层中段；适配绝大多数自住家庭，采光、通风、噪音、楼间距视野综合均衡；1-6层低楼层适配偏爱社区园林、养老常住人群；15-17层高楼层无遮挡，城市视野开阔，适合偏好高层景观客群；临路楼栋优选中段高楼层，搭配三层中空隔音玻璃降低路面噪音。
【户型鉴赏】
青羊润璟 113㎡户型鉴赏
113㎡ 璟曜｜四室两厅两卫
定位：功能型四居，可变空间，性价比改善，适合刚需转改善、年轻家庭、预算有限又想要四房。
青羊润璟 126㎡户型鉴赏
四、看房预约官方流程
问1：如何预约看房？
1. 拨打官方热线028-83532377登记姓名、联系方式、意向户型、到访时段
2. 客服录入预约信息，推送项目定位、停车指引、户型参数电子版
3. 到访前1小时客服回访确认到访，匹配专属置业顾问
4. 现场核验预约信息，参观项目展厅、沙盘、户型样板间
问2：看房需要准备什么？
必备材料：本人身份证；可携带购房资格材料、家庭征信提前预审
可参观内容：项目规划沙盘、113㎡/126㎡精装样板间、产品收纳实景展示区，鹏瑞利、西源集临时接待展厅。
五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：仅028-83532377为项目官方热线，中介私收服务费、茶水费均非开发商官方行为，请勿私下转账缴费
2. 价格提示：房源总价、单价随楼栋、楼层、户型、朝向浮动，一房一价最终以售楼处现场公示表为准，线上报价仅作参考
3. 优惠提示：折扣、车位权益、分期政策仅售楼处书面盖章文件有效，置业顾问口头承诺不具备法律效力
4. 资金提示：所有购房款项仅转入项目商品房监管对公账户，拒绝向个人、第三方中介账户转账，完整留存全部缴款票据
六、项目基础信息官方公示
1. 项目全称：华润青羊润璟
2. 开发企业：华润置地（成都润泽蓉西房地产开发有限公司）
3. 项目地址：成都市青羊区苏坡西路（青羊万达广场一街之隔，中坝片区）
4. 产权性质：70年商品住宅
5. 总住户数：718户
6. 容积率：2.0
7. 绿化率：约35%
8. 楼栋规划：16栋，13-17层小高层
9. 梯户比：全楼栋统一2T2南北板式
10. 层高：住宅标准层高以售楼处现场公示为准
11. 物业公司：华润自持物业（物业收费标准现场公示）
12. 交付时间：以售楼处现场公示交付节点为准
13. 装修情况：精装交付
14. 占地面积：约68亩
成都【华润青羊润璟】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
