成都【悦蓉九州】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）
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【悦蓉九州】
中国湖居样本传世豪宅
约7000亩湖居平墅世界级资源配套
国家级战略复地全国瞩目
隐世资产-对标世界级“科学城”--美国硅谷、日本筑波等（全球科创核芯的“资产增长极”）
【项目基础参数】
8号楼2T2、共60套:
标准层面积约：276㎡总价约：790万起
底跃1套：面积约：517.13㎡（花园面积：135㎡），总价约：1600万
顶跃2套：面积约：511㎡（花园面积：235㎡），总价约：2500万
19号楼4T2，共52套:
标准层面积约：520㎡总价约：3000万
底跃2套：面积约：863㎡（花园300-415㎡）总价约：2980万
顶跃2套:面积约993㎡（花园约470㎡）总价约：6780万
叠拼总高6层1号楼15户、2号楼12户
上叠：面积约：680㎡
中叠：面积约：345㎡
下叠：面积约：765㎡
总价：820万-2000万
地块信息（渐退式排布，栋栋赏湖户户瞰湖，最佳观湖视野）：
【项目总平面图】
【项目区位板块价值】
成都科学城-国家重仓的科创极核——成都新中心，“西部国运”驱动引擎！
提前十年即已锚定十五五“新质生产力”相关产业
低空经济|先进能源|集成电路|人工智能等新兴支柱产业2700亿累计已投入，国家科创体系“金字塔”顶端
项目区位图
【项目周边资源配套】
交通枢纽
城市枢纽：地铁1站达成都最大高铁[天府站]、4站达天府机场，28分钟达双流机场，4站达SKP；
地铁交通：地铁18号线地铁上盖（A地块楼下B出口）、1号兴隆湖站车程约2分钟
五纵四横城市主干道，形成高铁+地铁+双机场立体交通，高效通达全国及全球主要金融城市
四川最大-通达全国“天府站”（预计2026年底开通运行）
TOD\18、19、26、S7、S15等有轨交通汇集“新中心”
(以上距离数据参考百度地图)
购物生活
1、超百万方商业配套：项目自带约1万方滨湖精奢商业街，锦隆心湖景商业，3公里内生鲜商超、餐饮娱乐齐全；地铁4站直达SKP顶奢商圈，麓坊、麓湖水镇（规划建设中）、银泰城（建设中）、天府大悦城、天府和悦广场、天府招商花园城、麓镇等
2、潮流亲子配套：家门口万平湖景沙滩、极险乐园、24小时露天篮球场、兴隆湖水上运动、雪丘乐园、海浪公园、水线公园、一片森林儿童博物馆、云朵乐园、荒野之国等
3、全维文体配套：现代五项赛事中心、达根斯马术俱乐部、浅水湾体育公园、麓山国际高尔夫、A4美术馆文化集群、麓湖游艇俱乐部、天府美术馆、广汇美术馆、四川名人馆、金熊猫大剧院、四川最大滑雪场馆（建设中）等
医疗配套
华西天府医院、省第二人民医院、省中医天府院区（在建）、华西口腔配套加持、顶尖专家资源在家门口，中西医全覆盖，为全家人健康保驾护航
教育资源
顶层全龄教育体系：片区独享天府顶级CE学区，实小湖畔路校区、龙江路小学、七中育才科学城校区公办名校环绕；
中学C学区：天府中学、天府七中等，更近贝赛思国际学校，公立/私立/国际三路线全覆盖，目送式上学，无择校焦虑
【项目规划及产品力解析】
经典隽永立面，匠心工艺，含奢石量全成都第一
11米高定龙鳞纹铜门万神殿式穹顶大堂
曼谷四季酒店同款，顶奢度假不过你的归家日常！
“水系+森系”流水森境，将“原始森林”搬进你家园林
五棵日本黑松成冠移植，棵棵价值百万|创新科技水景自循环，水池永久清澈
成都顶豪用料天花板，重工顶配只为你传世百年！
重工重料全国罕见，匠心工艺无处不在
“万木之王”缅甸柚木地板|浮筑楼板隔音系统|双层石材复合工艺地面|316L食品级不锈钢给水管|30公分加厚厨房台面
5000㎡群落式会所，不停留于社交排场，而是时代人物会晤的精神疆域！
一区一会所，3大集中会所，4个泛会所，15个主题空间，户均会所面积超同类4倍
恒温穹顶泳池、私宴厅、红酒雪茄吧、茶室、KTV、影院、健身房等顶豪家族生活空间
院墅、叠院墅，最近湖距25米，不可再生的国湖恒产
25米近湖，136亩低密墅境大盘，同框环湖国家科创地标
别墅平层化/一层一功能/一户一泳池/三重立体花园/全采光双首层/全套房设计
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