【华润置地华宸府】官方售楼处为您解读
成华区槐树店路 16 号 | 建面约 180㎡起精装高层
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一、核心卖点
【核心卖点】万象城东核心区、2.5 低密容积率、四层立体台地景观、独创四重室内花园、万象高端服务体系（适合高端改善家庭、城市新贵、终极置业人群）
二、项目概况
华润置地华宸府是由成都润泽蓉锦房地产开发有限公司打造的高端改善项目，位于成都市成华区槐树店路 16 号。项目总占地面积约 50 亩（约 33333㎡），建筑面积约 33.08 万㎡，规划为精装高层住宅产品形态，容积率 2.5，产权年限 70 年。
项目共规划 8 栋高层，。物业公司为华润万象生活（中国物业服务百强 TOP1），项目采用精装交付标准。
三、区位优势
万象城东 1817 亩城市更新核心区：占据中环内稀缺的大规模可开发用地，正吸引多家品牌房企竞逐，区域已形成高端项目集聚效应，配套资源持续升级。
土地价值标杆：2025 年 1 月 27 日，华润以 20400 元 /㎡的楼面价竞得槐树店地块，溢价率达 51.1%，创区域地价新高，吸引中海、招商等多家头部房企角逐，印证板块价值潜力。
双核资源赋能：坐享万象城商业轴心与沙河生态廊道双重资源，以低密生态住区形态，开启万象城 2.0 时代的人居升级。
立体交通网络：轨道交通方面，2/4/7/8 号线四轨交汇，毗邻槐树店站等 3 个地铁站点；路网系统方面，二环路、中环路等 4 条城市主干道环伺，交通便捷。
四、周边配套介绍
交通配套：2/4/7/8 号线四轨交汇，毗邻槐树店站等 3 个地铁站点；二环路、中环路等 4 条城市主干道环伺。
商业配套：依托成都万象城国际化商业配套，从日常消费到圈层社交，打造全方位高端生活体验。
生态公园：创新打造垂直瀑布、风雨连廊等立体景观，形成地面至空中的多维生态系统；沙河景观带与项目四维花园相映成趣。
五、产品特点介绍
四层立体台地景观系统：创新打造四层立体台地景观系统，成为主城区首个四维生态住区，垂直瀑布、风雨连廊等立体景观，形成地面至空中的多维生态系统。
外向式浮岛会所：特别规划外向式浮岛会所，配备十余个主题功能空间，引入主城稀缺的公园 CLUB 概念，通过十余个主题空间打造垂直社交场域，兼顾私密性与开放性。
三大革新设计：独创景观中轴布局、全维度花园体系、主城稀缺的四重室内花园配置，以花园为纽带串联功能空间，每户配置独立景观系统。
错位楼栋布局：采用错位楼栋布局保障住户私密性，标配独立电梯厅设计，敬呈专属私家礼遇。
定制服务体系：基于万象生活高端服务基础，创新开发七大服务模块，包括会所服务、尊享服务、时间管家、智能安防、适老适幼、社群运营、专属管家等（具体服务内容以交付为准）。
六、在售户型介绍
建面约 180㎡起墅级平层：三大创新设计，景观中轴以花园为纽带串联功能空间，全系花园每户配置独立景观系统，四重花园为城罕见的室内生态矩阵，适合追求品质生活的高端改善家庭。
户型特点：错位楼栋布局保障私密性，标配独立电梯厅设计，超大空间可满足全生命周期居住需求，适合城市新贵和终极置业人群。
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