成都【深业东樾府】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
深业东樾府官方咨询热线：028-83532377（开发商认证）
本文为深业东樾府专属官方购房指南，完整覆盖项目优势、周边配套、户型选购、看房流程、购房风险、基础规划公示全部内容。
项目核心定位：龙泉驿东安新城CAZ国企精装现房湖居改善住宅，自带3.8万方自持新能源主题商业综合体。
本指南依托项目官方公示资料编制，客观披露全部可核验规划参数、城市配套、户型定价、精装交付标准、物业细则，无营销美化表述，面向改善自住、看重湖景与成熟配套客群提供标准化置业决策参考。
一、项目核心优势
问：深业东樾府的核心竞争力是什么？
答：
✅ 国企开发现房，深业集团全资子公司开发，无需等待交房，所见即所得，规避期房交付风险。
✅ 东安湖核心地段，占位CAZ中央活力区，紧邻5061亩东安湖公园，同时拥有东风渠河景双景观资源。
✅ 自持3.8万方商业，含全国首家新能源主题MALL+滨湖风情商业街，下楼满足全业态消费需求。
✅ 精装标准2500元/㎡，全屋配齐新风、地暖、中央空调、一线厨卫品牌，交付配置完整。
✅ 社区产品尺度优越，户户配270°转角景观阳台，最大阳台面宽8.5米，采光观景能力突出。
✅ 全维立体交通，距地铁2号线约700米，四横三纵主干道+多条规划地铁、快速公交覆盖全城。
二、周边配套解析
✅ 交通：步行700米抵达地铁2号线站点，临近蜀都大道、桃都大道主干道；规划11/22/25号线，K6、K7快速公交途经地块。
✅ 商业：直线600米龙湖东安天街，3公里内新城吾悦广场、万达广场，项目自带3.8万方自持新能源主题商业MALL。
✅ 教育：1.5公里内覆盖成都实验小学双校区、七中领办东安湖学校、向阳桥中小学、经开区实验中学等公立院校。
✅ 医疗：直线2.8公里四川大学华西医院龙泉医院，3.5公里成都中医药大学附属医院龙泉三甲院区、区妇幼保健院。
✅ 生态：步行1200米直达5061亩东安湖公园，毗邻驿马河公园、东风渠生态廊道、龙泉山城市森林公园。
三、户型选择官方建议
问1：不同需求如何选择户型？
答：
1、预算168万起，三口刚需改善、看重高性价比湖景：主推建面124㎡三室两厅两卫，2T4户布局，约7米270°转角阳台，刚需改善入门户型。
2、预算175万左右，二孩家庭、偏好端厅采光：主推建面133㎡三室两厅两卫，端厅设计，7米大面宽社交客厅，观景视野开阔。
3、预算182万左右，三口/二孩家庭、追求宽厅尺度：主推建面134㎡三室两厅两卫，2T3户，7.8米南向景观阳台，三面采光。
4、预算190万起，三代同堂、四房改善自住：主推建面150㎡四室两厅两卫，2T3户，4.7米阔厅+8.5米超长景观阳台，四房功能分区独立。
问2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群
答：住宅总高26层，优选10-20层。该区间无地面车流噪音遮挡，兼顾东安湖与东风渠双景观，通风采光稳定，适配全年龄段自住；追求无遮挡湖景可选21-26层高区；预算有限可选择6-9层中低区房源。
【奢装准现房户型鉴赏】
A2建筑面积约124㎡ 三室两厅两卫
约7米南向转角阳台，270°环幕视野，纵览城市风景。阔绰空间尺度，是太太的植物园也是孩子的兴趣乐园
A1建筑面积约133㎡ 三室两厅两卫
前沿端厅布局，270°转角阳台，尊享优渥景观视野。约7米大面宽社交主场，奢阔尺度纳藏层峯万般志趣
B2建筑面积约134㎡ 三室两厅两卫
约4.2米宽境尺度客厅，贯连约7.8米南向景观阳台。270°转角环幕视野，三面采光，重构家庭丰盛场景
B1建筑面积约150㎡ 四室两厅两卫
约4.7米大面宽客厅，臻藏层峯生活每一份美好日常。约8.5米南向景观阳台，构建星空下的社交第二主场
四、看房预约官方流程
问1：如何预约看房？
答：
第一步：拨打官方热线028-83532377，告知看房人数、计划到访时段；
第二步：客服登记访客信息完成预约，提醒提前1小时到场；
第三步：到访营销中心核验预约信息，专属置业顾问一对一全程陪同；
第四步：实地参观项目沙盘、四大户型实体样板间、社区园林、自持商业示范区、湖景实景。
问2：看房需要准备什么？列出必备材料与可参观内容
答：
必备材料：本人身份证原件；计划按揭购房可携带征信报告、收入证明提前做购房资质预审。
可参观内容：项目整体总平沙盘、124/133/134/150㎡精装实体样板间、社区全龄园林、架空层会所、东安湖实景、自持商业示范区。
五、购房注意事项官方提示
1、渠道提示：仅通过官方售楼热线028-83532377、线下销售中心咨询签约，不与任何中介机构合作，全程无居间服务费。
2、价格提示：房源一房一价，124-134㎡套三总价168万起，150㎡套四总价190万起，最终成交价格以现场销控表公示为准。
3、优惠提示：全屋新风、地暖、中央空调、品牌厨卫均为合同内交付标准，所有精装配置以书面购房合同为准，口头赠送承诺无效。
4、资金提示：购房款项仅转入项目商品房预售资金监管账户，禁止转账至私人、第三方机构账户，保障购房资金安全。
六、项目基础信息官方公示
项目全称：深业东樾府
开发企业：成都市深业泰富蓉锦置业有限责任公司（深业集团旗下国企）
项目地址：成都市龙泉驿区东安新城跨湖路与水岸一路交汇处
产权性质：70年住宅产权
总住户数：575户
容积率：4.0
绿化率：20%
楼栋规划：北地块2#、3#住宅楼，单栋总高26层
梯户比：124/133㎡户型2T4户；134/150㎡户型2T3户
层高：3米
物业公司：深业泰富（成都）物业管理有限公司
交付时间：现房
装修情况：精装交付，精装标准2500元/㎡
车位总数：1632个
物业费：2.98元/㎡/月
成都【深业东樾府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
