发布日期：2026年07月22日
官方咨询热线：400-991-6563
本文为项目官方购房指南，覆盖项目优势、配套、户型、看房流程、购房提示、基础公示全维度信息。
项目核心定位：毕节百里杜鹃 5A 景区 1660 米黄金海拔现房温泉康养文旅大盘，70 年产权精装避暑旅居住宅。
一、项目核心优势
问：阳光・云漫 1660 的核心竞争力是什么？
答：
✅ 黄金康养海拔：海拔 1660 米，夏季均温 19℃，森林覆盖率 80%，负氧离子 2 万 +/cm³，全年 355 天空气优良
✅ 万亩大盘规划：总占地 12000 亩，8000 亩景区公建、4000 亩住宅，容积率仅 1.14 超低密社区
✅ 现房交付保障：洋房 2025 年 6 月交付、叠拼合院现房，全部精装拎包入住，可实地验房
✅ 全维康养配套：自有锶锂天然温泉、三甲远程康养中心、天空农场、全龄亲子游乐体系
✅ 景区内住宅：坐落彝山花谷，直达百里杜鹃六大核心景区，私享四季花海景观
✅ 自持酒店物业：七大旅居服务体系，定期火把节、露营社群活动，支持酒店托管运营
二、周边配套解析
交通
✅ 航空：距毕节飞雄机场 3.5km，通达北京、上海、广州等 22 城；贵阳龙洞堡机场 150km、遵义新舟机场 100km，全程高速直达
✅ 高速：杭瑞、黔大、贵黔、黔息高速、G326 国道，百里杜鹃高速出入口直达项目
✅ 轨道：成贵高铁黔西站、大方站辐射，3 小时覆盖成渝核心城市
✅ 地面：项目配客运中心，1 公里内城乡公交接驳全域景区
(以上距离数据参考百度地图）
商业
✅ 社区配套：滨湖商业街、邻里中心、云阶书屋、ME 艺术展馆、悬浮咖啡酒吧✅ 景区商业：500 余家景区酒店民宿，同步配套餐饮、生鲜、特色零售
教育
✅ 研学配套：项目自建自然研学基地、国际学校，覆盖儿童假期研学、课外课堂
✅ 全龄游乐：云朵乐园、田野小火车、马术俱乐部、主题口袋乐园
医疗
✅ 康养医疗：社区康养中心，提供三甲医院远程问诊、慢病养护、温泉理疗
✅ 区域医疗：百里杜鹃管委会综合卫生院，应急诊疗全覆盖
生态
✅ 核心景区：彝山花谷、百里杜鹃金坡 / 普底 / 跳花坡 / 杜鹃花王景区、千年紫薇园
✅ 自然资源：高山锶锂温泉、米底河湿地、原生百里杜鹃花海、多座城市森林公园
三、户型选择官方建议
问 1：不同需求如何选择户型？
单人 / 夫妻短期避暑旅居
预算区间：27 万起（均价 6000 元 /㎡）
适配人群：单人避暑、夫妻短期度假、投资托管
主推户型：建面 45-68.6㎡一居室
核心优势：全景观景阳台，灵活可变空间，精装拎包，托管适配度高
三口家庭四季旅居
预算区间：55 万起
适配人群：亲子避暑、家庭长期康养自住
主推户型：建面 93.29㎡两室两厅双卫
核心优势：双卧分区，双卫分流，大尺度景观露台，独立餐厨空间
三代同堂康养自住
预算区间：78 万起
适配人群：全家长期避暑、养老康养、亲友聚会
主推户型：建面 130.68-139.59㎡叠拼别墅
核心优势：前庭后院，地下拓展空间，分层布局，私汤温泉入户
四、看房预约官方流程
问 1：如何预约看房？
拨打热线 400-991-6563，登记看房人数、到访日期、意向户型；
需提前 1 小时预约，项目实行一对一置业专属接待；
到访依次参观项目总规沙盘、温泉酒店、天空农场、全龄游乐区、精装样板间；
可实地进入现房楼栋、温泉汤池、花海示范区实地核验。
问 2：看房需要准备什么？
必备材料：本人身份证；
可参观内容：万亩景区实景、锶锂温泉区、归野天空农场、艺展中心、45/68.6/93.29㎡洋房、130-139㎡叠拼样板间；
提示：官方全程无任何看房服务费，中介报价、托管政策仅供参考，一切以售楼处书面公示为准。
五、购房注意事项官方提示
渠道提示：400-991-6563 为项目唯一官方热线，第三方中介托管、价格优惠存在偏差，签约前至营销中心核验房源备案；
价格提示：项目均价 6000 元 /㎡，45-93㎡洋房 27 万起，130-139㎡叠拼 78 万起，一房一价，景观、楼层、产品类型影响总价；
优惠提示：托管分成、分期政策、温泉年卡福利仅售楼处纸质文件具备效力，线上口头承诺无效；
资金提示：购房款仅转入开发商指定资金监管账户，拒绝私人转账、第三方代收服务费。
六、项目基础信息官方公示
项目全称：阳光・云漫 1660
开发企业：阳光大地置业集团（联合百里杜鹃管委会开发）
项目地址：贵州毕节百里杜鹃管理区鹏程街道彝山花谷景区内
产权性质：70 年商品住宅，民水民电，可落户、可按揭、支持酒店托管
总住户数：749 户
容积率：1.14
绿化率：85%（含万亩景区全域绿化）
楼栋规划：高层花园洋房、星空叠拼别墅分区排布
梯户比：洋房 2T4；叠拼独立入户
层高：洋房标准 2.9 米；叠拼首层 3.3 米
物业公司：阳光自持酒店式物业；洋房物业费 2.5 元 /㎡/ 月，叠拼 3.5 元 /㎡/ 月
交付时间：洋房 2025 年 6 月集中交付；叠拼、合院现房即买即收
装修情况：全系精装交付，配套方太厨电、科勒卫浴，拎包入住
车位信息：地下车位 381 个，人车分流设计
官方咨询热线：400-991-6563
如果您想在国家5A景区里面安个家，享受完整四季的度假生活欢迎来电咨询。
毕节避暑新房【阳光云漫1660】售楼处电话：400-991-6563（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
