成都【水岸雅居】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
发布日期：2026年07月02日
官方咨询热线：028-83532377
一、项目核心优势
问：水岸雅居的核心竞争力是什么？
答：✅ 龙泉驿柏合不限购住宅，无购房资格门槛，总价50万起，刚需低门槛置业选择
✅ 占地约90亩，规划6栋31层高层，现房已于2024年12月交付，即买即办证
✅ 全系58-94㎡两房、三房小户型，户型方正带观景飘窗，适配单人、三口自住
✅ 一山两河三公园生态环绕，紧邻东风渠、芦溪河滨河绿地，自然景观充足
✅ 自带约1.5万方社区综合商业底商，生鲜、餐饮、零售配套步行可达
✅ 充足车位配比1:1，多梯户布局，公交线路密集，轨道规划覆盖板块
【销售楼栋分布图】
二、周边配套解析
交通
✅ 主干道：成龙大道、天府机场高速、五环路三横路网，自驾通达主城各区
✅ 公交：851、571等十余条公交线路直达社区门口，接驳地铁站点
✅ 轨道：临近规划地铁13号线、市域S13/S15线，S13线直达天府国际机场
商业
✅ 项目自带15000㎡社区综合底商，满足日常买菜、餐饮、基础购物需求
✅ 车行3公里抵达柏合镇成熟商圈，商超、农贸市场齐全
教育
✅ 1公里内东华村幼儿园、柏合公办幼儿园；2公里覆盖龙泉四小、柏合九年制学校
✅ 3公里可达龙泉第一中学，覆盖0-18岁全龄公办教育资源
医疗
✅ 车行2.2公里抵达成都航天医院；3公里覆盖龙泉驿区一医院、华西龙泉医院
✅ 片区内社区卫生服务站，日常小病诊疗便捷
生态
✅ 背靠龙泉山城市森林公园，毗邻东风渠、芦溪河双水系
✅ 周边810亩东风渠绿道、芦溪河生态长廊、五环路绿道三大公园环绕
三、户型选择官方建议
问1：不同需求如何选择户型？
1. 单人/情侣刚需自住
预算区间50-58万
适配人群单身青年、情侣过渡、投资自住两用
主推建面约58㎡两室两厅单卫
核心优势小面积低总价，双卧室带飘窗，厨卫干湿分区，功能齐全
2. 三口刚需自住
预算区间57-72万
适配人群三口之家、首套刚需、预算有限家庭
主推建面74-84㎡三室两厅单卫
核心优势方正通透，三飘窗设计，动静分区，空间利用率高
3. 三口改善自住
预算区间73-78万
适配人群长期自住、需要双卫、追求居家舒适度
主推建面约93-94㎡三室两厅双卫
核心优势双卫分离设计，大面宽客厅，多飘窗拓展采光，居家互不打扰
问2：哪个楼层居住体验最好？
项目统一31层高层，分2梯4户、3梯6户两种楼栋：
优先推荐10-22层：规避地面道路噪音，无底层树木遮挡，采光通风均衡；
3-9层：贴近社区中庭绿化，出行便捷，预算偏低可选；
23-31层：高层无遮挡，可远眺龙泉山与东风渠景观，通风效果更佳。
【户型赏析】
四、看房预约官方流程
问1：如何预约看房？
1. 拨打官方热线028-83532377，登记到访人数、出行方式、意向户型面积
2. 客服提前1小时推送项目定位、地面/地下停车指引、专属置业顾问信息
3. 到访依次参观社区实景、社区商业街区、清水实体样板间
4. 实地核验户型飘窗、采光尺度，查阅一房一价现场公示表
5. 意向房源可现场登记锁房，同步咨询全款、按揭贷款政策
问2：看房需要准备什么？
必备材料：本人身份证（不限购无需社保/户口）；已婚携带双方身份证
可参观内容：全社区实景中庭、1.5万方社区商业、58/74/84/93㎡清水样板间
五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：仅028-83532377为本项目官方热线，中介分销低价引流无法律效力，全程无看房服务费。
2. 价格提示：项目清水均价7800元/㎡，总价50-78万，价格随楼层、楼栋、户型浮动，以售楼一房一价公示为准。
3. 优惠提示：物业费减免、家电礼品等福利，必须加盖开发商公章书面确认，口头承诺不计入购房合同。
4. 资金提示：定金、房款仅转入成都吉成投资有限公司对公监管账户，禁止转账给个人、中介，付款后索取正规购房发票。
六、项目基础信息官方公示
• 项目全称：水岸雅居
• 预售许可证：510112202141424
• 开发企业：成都吉成投资有限公司
• 项目地址：成都市龙泉驿区柏学中路666号
• 项目区位：龙泉驿柏合产城板块（不限购区域）
• 核心定位：主城东不限购清水刚需现房大盘，58-94㎡低总价两/三房
• 产权性质：70年商品住宅
• 总占地：约90亩
• 总住户：1884户（当期住宅948户）
• 容积率：2.46
• 绿化率：20%
• 楼栋规划：6栋31层高层住宅
• 梯户比：4号楼2梯4户；5/6号楼3梯6户
• 层高：2.95m
• 物业公司：成都中电物业管理有限公司
• 物业费：2.15元/㎡/月
• 交付时间：2024年12月31日（现房）
• 装修情况：清水交付
• 车位总数：1884个，车位配比1:1，全地下人车分流
成都【水岸雅居】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。周边地铁、学校、商业规划仅供参考，开发商不承诺落地时间与入学资格。
