成都【万科产投·锦上映象】营销中心官方热线：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
发布日期：2026年08月15日
官方咨询热线：028-83532377
一、项目核心优势
问：万科产投·锦上映象的核心竞争力是什么？
答：✅ 双国企开发：世界500强万科联合本土成都产投联合打造，开发履约与交付稳定性强
✅ 超低密规制：墅区容积率1.5、小高层组团2.0，主城同类改善地块稀缺，居住舒适度高
✅ 国际大师设计：三大顶尖设计团队联合打造海派建筑+英式庄园双景观体系
✅ 圈层纯粹双产品：112-139㎡精装平层适配品质改善，185-266㎡五层联排适配家族塔尖改善
✅ 高拓展别墅产品：联排地上四层+地下双层，最大可拓展使用面积约750㎡，分层独立功能分区
✅ 全维社区园林：四大主题庄园景观，配双会所空间，万科万物云品牌物业长期运维
二、周边配套解析
1.交通配套
✅ 主干道：紧邻驿都大道城市主轴，自驾快速通达金融城、东安湖、主城核心
✅ 轨道交通：直线1.2km地铁2号线站点，远期规划13号线途经板块，双轨通勤规划落地
✅ 自驾路网：成龙大道、汽车城大道、绕城高速形成三横两纵路网，跨城出行便捷
2.商业配套
✅ 大型商业：一路之隔杉杉奥特莱斯，直线2.5公里龙湖驿都天街，一站式高端购物、餐饮
✅ 社区配套：项目规划沿街社区商业，满足日常生鲜、家政、休闲基础消费
3.教育配套
✅ 全龄公办集群：片区覆盖大面片区公立幼儿园、小学、中学，K12教育资源齐全
提示：学校划片以当年教育局公示为准，开发商不承诺学区分配
4.医疗配套
✅ 三甲医疗：自驾12分钟抵达龙泉驿第一人民医院，18分钟直达华西东安分院，大病诊疗保障充足
5.生态配套
✅ 城市绿地：直线1.8公里天鹅公园、卧龙谷绿地，片区连片生态公园环绕
✅ 社区内部：假日庄园、森屿桦径、森境艺廊、宅间花园四大主题英式园林
三、户型选择官方建议
问1：不同需求如何选择户型？
1. 三口/二孩品质改善、预算224万起：主推建面112-139㎡小高层精装四房，全系2T2纯板式，独立电梯前厅不计公摊，得房率130%+，2028年底统一交付。
2. 三代同堂长期自住、追求花园与分层空间：主推建面185㎡联排，地上四层+地下双层，分层功能分区，基础拓展空间充足，适配多人口居家。
3. 家族终极改善、追求大面积私属空间：主推建面266㎡传世联排，最大可拓展至750㎡使用面积，分层独立套房、专属车库入户，私属庭院景观。
问2：哪个楼层居住体验最好？
小高层：最优楼层8-14层，无楼栋遮挡，中庭园林视野完整，采光通风均衡；1-7层贴近主题花园，静谧度高；15-17层顶层视野开阔，俯瞰整片社区庄园。
联排产品：整栋分层独立无优劣区分，一层自带私家庭院，地下层可做车库、休闲影音，二至四层为居家起居，四层屋顶露台观景效果最优。
四、看房预约官方流程
问1：如何预约看房？
1. 拨打官方热线028-83532377，登记姓名、联系方式、意向产品（平层/联排）、到访时间
2. 客服推送项目规划、园林效果图、户型拓展参数、精装标准电子版资料
3. 到访前1小时电话回访确认行程，匹配专属置业顾问一对一讲解示范区
4. 现场依次参观海派大门实景、四大主题园林、小高层样板间、联排实体拓展空间。
问2：看房需要准备什么？
必备材料：本人有效身份证；改善客户可携带家庭购房资格材料、征信报告。
可参观内容：海派主大门、四大英式庄园园林、双会所空间、112/125/139㎡精装小高层样板间、185/266㎡联排实体拓展示范区。
五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：仅028-83532377为项目官方咨询热线，中介收取茶水、服务费均非开发商官方行为，请勿私下转账。
2. 价格提示：房源一房一价，小高层均价约20800元/㎡，联排总价随面积、庭院大小浮动，线上报价仅作参考，以售楼现场公示为准。
3. 优惠提示：购房折扣、车位权益、物业礼包仅加盖售楼公章书面文件有效，置业顾问口头承诺无法律约束力。
4. 资金提示：全部购房款项仅转入商品房预售资金监管对公账户，禁止向个人转账，完整留存所有缴款凭证。
六、项目基础信息官方公示
1. 项目全称：万科产·锦上映象（别名：锦上印象名邸、锦宸映象雅苑）
2. 开发企业：成都龙厦房地产开发有限公司（万科集团+成都产投联合开发）
3. 项目地址：成都市龙泉驿区大面街道康山路与兴业大道交汇处（杉杉奥特莱斯旁）
4. 所属板块：龙泉驿大面/三圣乡东，驿都大道主轴
5. 产权性质：70年商品住宅
6. 总占地：约98亩，分南北双地块
7. 容积率：小高层组团2.0，联排墅区1.5
8. 绿化率：35%
9. 总户数：约911户
10. 楼栋规划：13-17层纯板式小高层+五层联排别墅
11. 梯户比：小高层全系2T2户，独立电梯前厅
12. 主力户型：小高层建面112-139㎡；联排建面185-266㎡，联排最大拓展约750㎡
13. 园林配置：假日庄园、森屿桦径、森境艺廊、宅间花园四大英式主题园林
14. 物业公司：万物云（万科物业）
15. 交付标准：小高层精装交付；联排毛坯交付
16. 交付时间：2028年11月统一交付
17. 取证时间：2026年5月全新取证
成都【万科产投·锦上映象】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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免责说明：
本宣传资料效果图、园林、建筑外立面仅为效果示意，不构成交付标准。户型拓展面积、价格、配套、学区、轨道交通规划以售楼处书面合同、政府公示文件为准，开发商不对配套落地作出承诺。
