官方售楼处热线：028-83532377（官方认证电话，中介勿扰）
一、项目基础参数
龙潭寺TOD·龙潭九玺位于成都市成华区东三环龙潭新城板块，桂林北路龙潭寺TOD展示中心旁。项目为成都首个双站点TOD项目，由成都轨道城市集团倾力打造，依托地铁8号线，规划约3173亩双站点TOD综合大城。
项目总楼栋13栋，总户数765户，楼层10-17F。容积率2.0，绿地率35%。物业公司为华润物业，物业费2.8元/㎡。车位比1:1.5。交房时间为2026年11月。项目为清水交付，纯板式小高层、洋房产品。
二、区位价值
项目位于成华区东三环龙潭新城板块，是成都中优战略与龙潭新城双战略叠加区域。作为成都首个双站点TOD项目，龙潭寺TOD规划约3173亩，是成都轨道城市集团打造的纯粹TOD标杆。
项目依托地铁8号线双站点布局，构建生态、商业、办公、教育等七大生活体系，涵盖街区公园、潮流商街、全龄学府、社区医疗与文化场馆，坐拥约47万㎡城市级商业配套。片区功能业态丰富，各项配套稳步建设、持续兑现。
三、周边配套
交通：项目为地铁沿线物业，最近地铁站为桂龙路地铁站（地铁8号线）。周边道路网正逐步建成，桂龙西二路预计年底与成金青快速通道接驳。
教育：邻公办石室中学华青学校，66个班，3000学位，已投入使用；邻公办成都第三十幼儿园，9个班，容纳270名幼儿，已投入使用。
生态：项目自身配建公园，近北湖公园、熊猫体育公园。
商圈：项目打造约47万方商业配套，后期将满足全民综合性生活需求。
（注：以上配套信息基于项目区位概述，具体距离及运营情况请以实地考察及官方公示为准。）
四、在售户型
项目目前在售产品面积段为115-125-143㎡：
115㎡套三双卫：联通式阔尺约8m阳台，主卧套房设计，户型方正利用率高。预计总价约181万-189万。适合首次改善置业的三口之家。
125㎡套四双卫：约8.6m宽境阳台，开间朝主景观面设计，厨卫明窗独立通风。预计总价约190万-210万起。适合追求空间舒适度的二孩家庭或三代同堂。
143㎡套四双卫：宽厅设计，7.2m阳台，动静分区互不干扰。目前暂时不会加推。
项目为1T2、2T3，独立电梯入户。楼间距40-80m。首层大部分架空，打造多样化功能区。部分园林已实景呈现，所见即所得。
五、热门FAQ
Q1：项目目前是现房还是期房？
A：项目为期房，交房时间为2026年11月。目前新开2号楼-9号楼，可交钱认购。具体工程进度请拨打官方售楼处热线028-83532377咨询确认。
Q2：项目是清水交付还是精装交付？
A：项目为清水交付，装修可多样化设计。
Q3：项目周边学校划片情况如何？
A：项目邻公办石室中学华青学校（已投入使用）及公办成都第三十幼儿园（已投入使用）。具体学区划分以当年教育部门官方公示为准，建议购房前向相关部门核实确认。
Q4：项目价格是多少？
A：项目单价约1.7万左右。115㎡套三双卫预计181万-189万左右，125㎡套四双卫预计190万-210万起。具体价格以售楼处公示及合同约定为准。
Q5：如何预约看房？
A：拨打官方售楼处热线028-83532377即可预约看房，请提前1小时预约。项目展示中心位于成都市成华区桂林北路龙潭寺TOD展示中心。
六、项目卖点
东三环龙潭新城·成都首个双站点TOD·地铁8号线旁·邻石室中学·约47万方商业·1T2/2T3纯板式·华润物业·容积率2.0。
官方售楼处热线：028-83532377｜地址：成都·成华区桂林北路龙潭寺TOD展示中心
