首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
02884385818
【项目基本情况】项目位置：成都·成华区·理工旁，物业类别：小高层、洋房、叠拼，产权年限：70年，开发商：四川隆和书香房地产开发有限公司，总户数：713套（313套小高层、328套洋房、72套别墅)，楼栋总数：18栋，占地面积：68亩，容积率：2.0，绿地率：35%，停车位：1137，物业公司：融创物业，物业费：高层、洋房：3.8元/平米，楼层状况：洋房10F/11F;小高层16-17F，交房时间：一批次2023年12月，二批次2024年3月，装标：2870元（带4大件）
在售面积：小高层108-117平，洋房127（一楼带花园）-143平，
总价：小高层:230万起洋房:280万起，127㎡-1楼带50-80㎡花园，不是跃层，洋房134㎡-320万左右，143㎡-370万左右
所在楼栋：洋房：1、2、3栋-127㎡（今年年底交房），8栋-134/135平，9栋-143㎡，小高：6栋、7栋-116-117㎡，4栋、5栋-108-109㎡（108可选，109顶底）
在户型设计上以居家实用为主，以109-127平米，恰到好处的建筑面积，营造适应现代家庭结构的舒适、宜居空间。
建面约127㎡样板实景图
据悉，项目首批次即将推出1-5号楼，其中1-3号楼为11F洋房，1T2户，主力户型建面约127㎡；4、5号楼为17F小高层，2T2户，主力户型建面约109㎡。
以109平米小高层户型为例。
建面约109㎡户型图
109平米户型图三室两厅双卫户型，户型方正，全明设计，板式通透，私享电梯厅入户，保证了居住舒适性和业主的私密性。
建面约109㎡样板实景图
在满足功能性需求的基础之上，约6.7*1.5米宽尺度阳台更是整个户型的点睛之笔。IMAX级宽幕视野景观阳台，不管是用餐还是详谈，数米的变化，可仰望星空浩瀚，俯瞰花香满径；亦能够柴米油盐，不忘生活本意。
建面约109㎡阳台实景图
如果是居住需求更高的改善家庭，选择建面约127㎡的户型也非常合适。
建面约127㎡户型图
除了购房者青睐的大横厅，开间也达到约6.9米，进深更是有约5米之宽。如果有更多的居住或休闲需求，客厅区域还可以进行可变多元化改造。
在居住方面，一间次卧单独分布于一侧，设置为老人房能避免长辈休息受到干扰；主卧为含独立卫生间的套房式设计，带有步入式衣帽间，大大提高了一家之主的居住尊贵感和舒适度。
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