成都【鸿山院子】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
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【鸿山院子】
新都生态芯「低密叠拼 + 精装小高层
130-238㎡改善「高性价比之选
【项目基本信息】
开发商：成都鸿山新瑞置业有限公司
物业类型：别墅/普通住宅
物业公司：四川银海物业管理服务有限公司成都分公司
总占地：51591.22平方米
总层高：小高层14/17F、别墅4F、洋房7F
梯户比：2T2户
楼栋总数：16栋
交房时间：2025年3月31日
停车占比：1:2(1057个)
建筑类型：小高层、洋房、叠拼别墅
产权年限：70年
物业费：小高3元/平、别墅5元/平
绿地率：30%
容积率：1.5
地下室挑高6米
【项目总平面图】
【在售楼栋及价格参考】
在售楼栋：3栋，14栋，12栋216-226㎡（叠拼）
成交总价：上叠：280-340万，下叠：330-380万
【项目区位板块价值】
【项目周边资源配套】
交通配套
地铁：3号线、23号线（规划中）
主要交通干道：金芙蓉大道、蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道、新都东站
公交线路：659路/K3路
医院配套
新都区人民医院（三甲）
新都区妇幼保健院（三级乙等）
新都区中医医院（三甲)
成都医学院第-附属医院 （三甲）
西部战区医院（三甲）
三甲）
西部战区医院（三甲）
学校配套
小学初高中大学：成都实验外国语学校五龙山校区、新都区锦门小学。三原外国语学校、新都区毗河初级中学、香城小学、香城中学
幼儿园：九子幼儿园、蒙台楼立阳光幼稚园（东骏)、蒙田森幼儿园
大学：四川川音艺术学校、西南石油大学、成都医学院
商场配套
旭辉广场、新城市广场、苏宁广场，七一国际
【户型鉴赏】
鸿山院子别墅225-238平
鸿山院子洋房户型图170平
【小区实拍图】
总结：鸿山院子，新都生态芯「低密叠拼 + 精装小高层」，130-238㎡改善「高性价比之选」！
成都【鸿山院子】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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免责说明：
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