成都【中国铁建•西派善境】官方营销中心发布：
成都【中国铁建•西派善境】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
中国铁建西派善境官方咨询热线：028-83516246（中介勿扰）
本文覆盖项目优势、配套、户型、看房流程、购房提示、基础公示全维度信息。
项目核心定位：武侯新城西三环法式酒店化 12-13 层纯板式低密改善洋房，西派系迭代 4.0 作品，143/170㎡精装大四房，一街之隔北二外 K15 全龄教育，2026 年 6 月现房交付。
一、项目核心优势
问：西派善境核心竞争力是什么？
答：✅ 中铁建高端西系第四座作品，2.0 超低密 12-13 层洋房，全盘 2T2 独立入户，仅 461 户纯粹改善圈层，无刚需小户型混杂
✅ 法式酒店式全维度打造：酒店化曲面铝板外立面、度假风一轴十院园林、无界景观连廊、星级精装大堂、下沉私宴会所、管家式星级物业服务
✅ 2999 元 /㎡高标准精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，2026 年 6 月已交付，现房无交付风险
✅ 一街之隔北京二外 K15 全龄公办体系，从幼儿园到中学一站式优质教育资源
✅ 6 条地铁 + 4 大 TOD、5 大成熟商业集群、4000 亩城市公园环伺，无缝衔接金融城、太古里商圈
✅ 户型高拓展大面宽，143㎡7 米横厅，170㎡约 17.8 米四面宽全景，LDKG 超大社交空间，双套房布局
二、周边配套解析
交通
✅ 轨道交通：6 条地铁干线（3/9/10/17/29/33 号线），太平园、双凤桥、武青南路、机投桥 4 大 TOD 环绕
✅ 地面路网：两纵三横（武兴大道、成双大道；三环路、武侯大道、绕城高速），快速通达主城核心
商业
✅ 五大商业集群：大悦城、山姆会员店、武侯万达、星悦荟、吾悦广场，3 公里全覆盖
教育
✅ 核心名校：一街之隔北京第二外国语成都附中 K15 全龄体系，涵盖幼儿园、小学、初中，被誉为外交官摇篮（学区以教育局公示为准）
生态
✅ 约 4000 亩环形公园带：铁佛公园、簇锦公园、永康森林公园、水韵园、双凤公园连片绿地
医疗
✅ 武侯区多所三甲医院，近享城市优质诊疗资源
三、户型选择官方建议
问 1：不同需求如何选户型？
（1）二孩进阶改善・143㎡四房两厅两卫
总价 434-480 万，单价 3.1-3.3 万 /㎡；约 7 米阔景横厅，南北双阳台，四面朝南，独立入户前厅，适合三口、二孩自住，当前 3 栋在售。
（2）三代终极改善・170㎡四房两厅三卫
总价 570-610 万，单价 3.3 万起；约 17.8 米南向四面宽，14㎡独立光厅、60㎡+ 一体化大方厅，双套房设计，中轴景观楼栋，视野最优，当前 5 栋主力在售。
问 2：楼层居住推荐
10-13 层高区：无遮挡俯瞰度假式中庭园林，采光视野最优；
6-9 层中区：平视景观连廊，隔绝路面噪音，居家静谧均衡；
1-5 层低区：临近会所与园林步道，老人出行便利，总价门槛更低。
四、看房预约官方流程
问 1：如何预约看房？
拨打官方热线 028-83516246，登记看房人、意向户型、到访时段
需提前 1 小时预约一对一专属置业接待，不接待无预约散客
到访依次参观酒店式星级大堂、下沉私宴会所、度假园林、143/170㎡精装实体现房
实地核验独立入户厅、全景面宽、精装交付标准
问 2：看房需要准备什么？
必备材料：本人有效身份证；
可参观内容：武侯新城全域规划、酒店化会所、实景园林、两套精装现房样板；
提示：官方全程无看房服务费，中介特价、工抵房源仅供参考，全部政策以售楼处书面公示为准。
五、购房注意事项官方提示
渠道提示：028-83516246 为本项目官方热线，第三方中介内部特价、工抵房源无官方效力，签约前核验现房备案；
价格提示：143㎡总价 434-480 万，170㎡570-610 万，中庭、高楼层、端头房源溢价更高，一房一价以现场价目表为准；
优惠提示：分期方案、车位权益、家装福利仅售楼纸质文件具备法律效力，线上口头承诺不予认可；
资金提示：全部购房款项仅转入开发商指定商品房资金监管账户，禁止私人转账、第三方代收差价、服务费。
六、项目基础信息官方公示
项目全称：中国铁建・西派善境
开发企业：中国铁建地产
项目地址：武侯新城西三环千秀路 961 号
产权性质：70 年纯商品住宅
总占地：约 51 亩，13 栋洋房，总户数 461 户
容积率：2.0，绿地率 35%
楼栋规划：12-13 层纯板式洋房，全系 2T2 独立入户
主力户型：143㎡四房两卫、170㎡四房三卫
精装标准：2999 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风三大件
物业公司：中铁建西派自持物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月
交付时间：2026 年 6 月统一精装现房交付
社区配套：酒店式星级大堂、下沉私宴会所、健身空间、一轴十院度假园林、无界景观连廊
车位：全地下人车分流，预留新能源充电桩
中国铁建西派善境官方咨询热线：028-83516246（开发商认证）
成都【中国铁建•西派善境】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
