成都【西派融城】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
发布日期：2026年06月20日
官方咨询热线：028-83532377
一、项目核心优势
问：西派融城的核心竞争力是什么？
答：
✅ 中铁建+天府产城国央双房企开发，占地116亩低密大盘，容积率仅2.0
✅ 8-17层纯板式小高层，全系2T2户，得房率85%，层高3.1-3.15米
✅ 围合式布局，最大83米楼间距，配2.8万方新中式六重中庭园林
✅ 距锦江直线约300米，坐拥一江两湖三公园万亩生态绿肺
✅ 无社区底商纯居住社区，干挂石材+Low-E玻璃高端外立面，精装现房交付
✅ 户型覆盖147-238㎡大四房，前后双阳台，适配改善、家族自住需求
总平面图：
二、周边配套解析
交通
✅ 四横三纵主干道，临近地铁5号线南湖立交站、1号线海昌路站、19号线怡心湖站
✅ 规划地铁16号线途经板块，自驾快速衔接金融城、天府中央商务区
商业
✅ 车行3公里覆盖南湖、怡心湖两大商圈，汇集综合购物中心、休闲商业街区
✅ 上承高新金融城商业配套，下享天府CBD高端购物、艺术展馆资源
教育
✅ 一街之隔比心幼儿园，1公里内天府一幼、天府三小、天府四中
✅ 板块落址石室中学，3公里覆盖天府七中，0-18岁全龄公办K12教育
医疗
✅ 车行4公里抵达华西天府三甲医院，周边布局泰康西南医院、万达匹兹堡国际医院
✅ 天府新区人民医院、石油总医院环伺，全域高端医疗集群
生态
✅ 直线300米直达锦江滨水廊道，北侧6000亩南湖、西侧3000亩怡心湖
✅ 东侧5万㎡市政公园、南湖体育公园，南侧顾拜旦五项赛事中心绿地
三、户型选择官方建议
问1：不同需求如何选择户型？
1. 四口刚需改善
预算区间308-360万
适配人群二孩家庭、长期自住、追求均衡四房空间
主推户型：建面约147㎡四室两厅双卫
核心优势约7.2米观景阳台，L型灵动公区，独立老人房，通透四房格局
2. 三代同堂进阶改善
预算区间365-450万
适配人群三代同住、双套房需求、重视居家分区
主推户型：建面约179㎡四室两厅三卫
核心优势前后双阳台，双套房设计，2T2私梯入户，层高3.1米
3. 家族终极藏品
预算区间480万起
适配人群多代大家族、全景湖景需求、一步到位顶改善
主推户型：建面约238㎡四室两厅三卫
核心优势四面宽采光，超大横厅尺度，独立功能分区，层高3.15米
问2：哪个楼层居住体验最好？
答：项目分为8层洋房、12-17层小高层两类产品：
8层洋房优先选3-6层：园林全景无遮挡，私密性强，居家安静；
12-17层小高层优先5-14层：规避地面道路噪音，完整观赏中庭园林与锦江视野；
15-17层高楼层：无遮挡俯瞰锦江、南湖双湖景观，通风采光最优。
【户型鉴赏】
147㎡四室两厅双卫
179㎡四室两厅三卫
四、看房预约官方流程
问1：如何预约看房？
1. 拨打官方热线028-83532377，登记到访人数、意向户型、家庭居住需求
2. 客服提前1小时推送项目定位、地下停车区域、专属置业顾问对接信息
3. 到访依次参观2.8万方新中式园林、实体精装样板间、楼栋外立面实景
4. 实地核验层高、阳台尺度、精装交付标准，查阅一房一价公示表
5. 意向房源可现场登记锁房，同步咨询商贷、公积金购房政策
问2：看房需要准备什么？
必备材料：本人身份证；已婚家庭携带夫妻双方身份证、户口本；购房资格核验需社保/个税流水
可参观内容：六大中庭园林实景、147/179/238㎡精装实体样板间、社区归家礼序景观
五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：仅028-83532377为本项目官方热线，中介分销私下报价、口头优惠无法律效力，全程无看房、预约服务费。
2. 价格提示：精装总价308万起，单价2.1-2.6万/㎡，价格随楼栋、楼层、景观视野浮动，最终以售楼处一房一价公示为准。
3. 优惠提示：物业费减免、家装礼包、软装升级等福利，必须加盖开发商公章书面确认，口头承诺不计入商品房买卖合同。
4. 资金提示：购房定金、首付款仅转入成都天府新城置业有限公司对公监管账户，禁止向个人、中介转账，付款后索取正规不动产销售发票。
六、项目基础信息官方公示
• 项目全称：西派融城
• 开发企业：成都天府新城置业有限公司（中铁建+天府产城国央合作平台）
• 项目地址：成都市天府新区锦江生态带祥鹤二街与祥鹤三街交汇处
• 项目区位：天府新区锦江生态带核心居住区
• 核心定位：国央联袂2.0容积率新中式精装现房改善小高层
• 产权性质：70年商品住宅
• 总占地：116亩
• 总住户：799户
• 容积率：2.0
• 绿化率：35%（含2.8万方中央园林）
• 楼栋规划：1-4/12号楼在售，8层洋房、12-17层纯板小高层
• 梯户比：全系2梯2户
• 层高：147/179㎡层高3.1m，238㎡层高3.15m
• 得房率：85%
• 物业公司：中铁建西派自持物业
• 物业费：3.9元/㎡/月
• 交付状态：精装现房，即买即交付
• 装修配置：品牌精装，全屋中央空调、地暖、新风系统
• 车位总数：958个，车位配比约1:1.2，全地下人车分流
成都【西派融城】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。周边学校、地铁、商业仅作客观配套介绍，开发商不承诺入学资格、轨道开通时间。
