本项目官方营销中心8月特别发布：
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天府半岛·锦澜台|280-330万央企臻稀新规跃级洋房
【项目价值点】
1-位置好:天府新区锦江生态带，上接高新大源、下连麓湖与天府中央商务区，坐拥锦江约3公里江岸线。
2-价格低:精装洋房均价约2.2-2.3万元/㎡；同板块同品质洋房普遍2.3-2.5万/㎡，性价比突出，适合改善客户。
3-产品好:低密1.25，1T2低梯户比，得房率高107-114%；近20平入户光厅，户型方正、大面宽横厅、户户朝南、精装交付
4-学校全:天新A学区（多校划片资源集中）；社区自建幼儿园+小学（在建，一街之隔）；周边有润泽幼儿园、金苹果河畔新世界幼儿园（市一级园），2公里内可达天府八小、天府四小、天府七中、天府八中、成都实验外国语学校（西区）等，覆盖幼、小、初、高全龄教育。
5-配套齐:东侧地铁1号线广福站；区域内有天府和悦广场、麓坊中心、三利广场、中海天府寰宇坊等已开业；红石公园、天府森林公园、锦江生态带环绕；华西天府医院、四川泰康医院
【项目信息】
占地面积：约43亩
总户数：254户
总楼栋：7栋
物业：金碧物业3.5元/m²
容积率：1.25绿化率：42%
产品类型：小高层、洋房（1T2，2T2，9-16层）
面积：建面约128-146m²（套四双卫三卫）
单价：约2.2万/平左右
总价：280-330万
交付标准：精装（带三大件）35000元/平
车位：1066个
公摊：12-14%左右得房率100-114%左右
交房时间：2027年6月
小区摆位图：
地铁：地铁1号线广福站
学校：天新A区，社区自建幼儿园+小学（在建，一街之隔）
医院：华西天府医院，四川泰康医院
商业：湾悦城、天府和悦广场、麓坊中心、三利广场、中海天府寰宇坊等已开业
公园：红石公园、天府森林公园、锦江生态带环绕
【户型鉴赏】
在售户型图：128-146m²
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