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项目概况
占地面积：约23.3万㎡（350亩）
物业类型：涵盖奢装住宅、五星级酒店、企业总部、景观公寓、购物中心及滨江商业街区
可售商铺：46席稀缺房源
价格体系：首层4-6万元/㎡，二层约2.5万元/㎡
建筑格局：双层商业空间
空间尺度：首层6米挑高，二层5.4米层高
经营业态：全客层商业（含外摆区域）
交易方式：支持全款/银行按揭
公摊比例：28%
开发历程：2015年取得土地，2017年完成交付
物业管理费：19元/㎡/月
交付标准：即买即收益（超80%带品牌租约）
面积区间：30-400㎡（主力户型60-100㎡）
核心优势
· 金融城板块唯一在售江岛商业现铺
· 全业态经营模式，即购即享品牌租金收益
商业价值
· 坐享金融城1-2期成熟商圈配套
· 共享3期发展规划红利
· 5公里辐射百万消费客群
藏品属性
· 成都独有江心岛商业综合体
· 唯一滨江主题商业步行街
· 稀缺水景演艺广场配套
区域发展潜力
项目所在金融城板块作为城市CBD核心，集聚金融、商务、商业三大功能，未来价值增长空间显著。
全业态商业生态
项目规划包含：
· 高端居住社区
· 国际品牌酒店
· 甲级写字楼群
· 精品服务式公寓
· 文化艺术中心
· 大型购物商场
· 滨水商业街区
形成自给自足的高端消费闭环，日均客流量超万人次。
金融城滨江现铺稀缺价值
· 主力60-100㎡黄金面积段，带约运营稳定收益
· 360°环江景观商铺，开放式设计提升商业展示面
· 24小时营业模式，覆盖全时段消费需求
· 专业商业管理团队统一运营，保障业态品质
· 与购物中心联动，实现客群共享
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