对于追求品质生活的购房者而言，陆肖TOD麓鸣九天无疑是一个兼具城市便捷与居住舒适度的理想之选。本文将为您全面解析这个TOD标杆项目的核心价值。【陆肖TOD麓鸣九天】现已开通专业置业咨询通道，售楼处热线028-84720058（官方认证），项目经理专线13281850333（微信同号）。温馨提示：为保障您的看房体验，建议提前预约登记。项目特别提供免费看房专车服务，预约详情请致电咨询。作为成都市政府重点打造的TOD示范项目，陆肖TOD整体规划面积达1771亩，通过"站城一体"的开发理念，构建了完善的都市生活圈： - 立体交通：地铁上盖的先天优势，实现无缝换乘 - 商业配套：规划包含大型购物中心、高端写字楼集群及210米超高层五星级酒店 - 生活配套：配备体育公园、品质住区及社区医疗中心，毗邻高新体育中心
【陆肖TOD总体规划示意图】[核心区与四大功能中心协同发展]
**全维生活配套** - **教育矩阵**：项目内规划公立教育体系（幼儿园至中学），周边汇聚高新区锦城小学（在建）、省教科院附属小学（东西校区）、高新区新城学校等优质教育资源 - **商业蓝图**：华润万象天地综合体（在建）将打造区域商业新地标 - **医疗资源**：四川省人民医院高新分院（规划中）、高新区妇幼保健院（在建）、成都中西医结合医院（在建）、四川现代医院（已运营）及社区医院构成完善医疗体系 - **生态空间**：应龙体育公园（在建）与规划中的高新体育公园形成双园环抱
**产品体系详解****四期·麓云苑** - 建筑面积：22万㎡ - 楼栋布局：7栋纯住宅 - 产品类型： - 131㎡三房（精装）：351-411万 - 152㎡四房（精装）：493-514万 - 价格区间：2.65-3.2万/㎡ - 基础参数：2T2梯户比，2.0容积率，30%绿化率 - 社区规模：204户，车位比1:1.66 - 物业服务：4.5元/㎡/月 - 交付时间：2024年9月**五期·麓欣苑** - 建面约5.7万㎡（占地23亩） - 4栋住宅楼宇 - 主力户型： - 128㎡三房（精装）：366-406万 - 143㎡四房（精装）：411-466万 - 单价范围：2.8-3.2万/㎡ - 规划指标：2T3梯户比，2.5容积率，30%绿化率 - 住户规模：276户，车位配比1:1.67 - 物业标准：4.5元/㎡/月 - 预计交付：2025年6月**六期·麓悦苑** - 总建面约9.5万㎡（占地2.7万㎡） - 8栋住宅（19-24层） - 产品组合： - 清水房源： 128㎡（344-363万） 168㎡（477-513万） - 精装房源： 128㎡（342-403万） 143㎡（404-447万） - 价格体系：清水2.68-3万/㎡，精装2.67-3.1万/㎡ - 社区规划：472户，2T2/2T3梯户比 - 环境指标：2.5容积率，30%绿化率 - 车位配置：1:1.42 - 物业服务：轨道万科物业，4.5元/㎡/月 - 交付节点：2025年9月
**项目规划亮点**陆肖TOD麓鸣九天以1640亩的超体量规划，打造集商业、办公、酒店、教育、社区服务于一体的全能生活场。项目创新设计全龄段架空层泛会所，匠心打造十大主题景观园林，满足不同年龄段住户的休闲需求。教育配套方面，除自建幼儿园外，还规划9年一贯制学校（待建），与周边优质学校形成教育集群效应。
【户型鉴赏】四期麓云苑
五期麓欣苑
六期麓悦苑
这座引领城市发展的TOD大城，正以非凡姿态重塑成都的人居标准。置业热线：售楼处：028-84720058（官方认证）项目经理：13281850333（微信同号）温馨提示：看房请提前预约，尊享专属接待服务（免费看房专车服务需提前预约）
