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【合能铂悦府·铂澜阁】精装现房公寓
即买即住！实景呈现！
区位优势：
坐落于驷马桥路与高车二路黄金交汇处（距地铁3/7号线驷马桥站E口仅420米）
东二环核心区位，毗邻石室名校，与王府井商圈仅900米之遥
产品详情：
物业类型：精品SOHO公寓
户型区间：37-73㎡灵动空间
销售均价：14000元/㎡（精装交付）
总价范围：50-100万（首付7万起）
空间尺度：3.3米舒适层高
交付标准：全屋品牌家电家具，真正拎包入住
建筑规划：
梯户配置：5梯20-30户（11-20层）
在售楼层：11-20层（低区房源已售罄）
公摊比例：30%-33%
物业费用：4.2元/㎡/月
能源费用：民水4.36元/吨，商电0.75元/度
四大核心价值：
1. 主城价值洼地
同区域品质项目均价2-3万/㎡，本项目以5折价格抢占东二环最后置业机会
2. 全龄教育矩阵
与石室中学（在建）仅一墙之隔，周边配备石室小学及两所机关幼儿园（即将投用）
3. 立体交通网络
双地铁（3/7号线）已运营，16号线（规划中）建成后将形成三轨交汇枢纽
· 3号线直达春熙路商圈
· 7号线环线串联三大火车站
4. 百万方商业集群
王府井DISCOVERY（成都最大旗舰店）、城中汇、星耀天都、泛悦广场四大综合体环绕
资产配置优势：
· 主城核心区稳定租金回报（年收益约5%）
· 现房即买即收益，免除等待期
· 37㎡起小户型，投资门槛低
· 多功能可变空间，满足居住/办公/投资多元需求
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