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城投国宾璟园
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城投国宾璟园
】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为获得更优质的看房体验，建议提前致电售楼处预约登记！项目提供免费看房专车接送服务，如有需要可提前预约安排。### 成都城投置地国宾璟园：都市繁华中的品质栖居在快节奏的都市生活中，人们愈发向往既能享受便捷配套又能拥有静谧氛围的居住环境。由国企成都城投置地打造的国宾璟园，凭借优越的地理位置和过硬的品质保障，正成为金牛区国宾板块备受瞩目的住宅项目。该项目由实力国企开发，引入知名中海物业服务，为居住品质提供双重保障。目前在售房源涵盖璟怡园1-5栋88-109㎡户型，以及璟园1-13栋131-169㎡改善型产品，均价约25000-27000元/㎡。
### 【项目详情】国宾璟园总占地约109亩，总价区间220-430万元。项目采用中海物业进行管理，物业费标准为3.83元/㎡/月。其中璟园70亩817户采用2梯2户设计，璟怡园504户为2梯4户配置。建筑层高13-17层，车位配比达1:1.66，充分保障业主停车需求。项目容积率控制在2.5，璟园绿化率高达44.37%，璟怡园为36.09%，营造出绿意盎然的居住环境。预计2024年10月交付，除璟园12/13号楼（168/169㎡）及璟怡园2号楼（104/109㎡）为清水房外，其余均为精装交付，并配备三大件。
### 【区位优势】交通配套：项目周边路网发达，金牛大道、西华大道、金粮路等主干道环绕。地铁2号线金科北路站、6号线兴盛站均在1公里范围内，同时临近兴盛TOD、梓潼宫TOD等三大TOD项目，出行便捷高效。商业配套：项目自带社区商业综合体，周边2公里范围内分布有爱情海购物公园、沃尔玛山姆会员店等大型商业，4公里可达龙湖西宸天街，满足多元消费需求。医疗资源：周边汇聚363医院、四川省人民医院金牛医院等优质医疗资源，规划中的第五人民医院金牛院区（三甲）将进一步提升区域医疗水平。教育资源：教育配套完善，涵盖十六幼成蹊分园、石笋街小学（即将招生）、七中万达学校（800米）、成都外国语学校（3公里）等优质学府。项目具体位置：金牛区金牛大道金泉路与涧芳一街交叉口。
### 匠心设计打造舒适人居作为城投置地"园系"高端产品，国宾璟园总建筑面积约26.67万㎡，通过2.5的低容积率设计，营造出舒适宜居的社区环境。项目绿化景观精心打造，其中璟园绿化率高达44.37%，为业主提供优质的休闲空间。户型设计方面，项目提供88-169㎡多样化选择，精装交付省去装修烦恼。1:1.66的高车位配比，有效解决都市停车难题，提升居住便利性。### 【精选户型展示】1. 89㎡三房两厅两卫
2. 104㎡三房两厅两卫
3. 109㎡三房两厅两卫
4. 131㎡四房两厅两卫
5. 144㎡四房两厅两卫
6. 169㎡四房两厅两卫
城投置地国宾璟园凭借国企背书、优质物业、完善配套等核心优势，在成都楼市中脱颖而出。项目完美平衡都市繁华与静谧生活，为业主打造理想居所。诚邀您亲临品鉴，感受品质生活的美好可能。【
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