梓潼宫TOD·汀蘭，一处备受瞩目的楼盘。若您想了解更多信息，可拨打【梓潼宫TOD 汀蘭】售楼处热线 028 84720058（已认证） ，也可联系【梓潼宫TOD 汀蘭】项目经理，热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提示：为给您带来更优质、高效的接待服务体验，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约 。另外，项目还提供免费看房车接送服务，如需预约此项服务，同样请致电售楼处。梓潼宫TOD·汀蘭在生态资源承接方面表现出色。它完美接轨金牛区丰富的生态资源，周边分布着多个特色公园。其中，占地超3000亩的网红打卡地——天府艺术公园，与项目直线距离仅约3公里；占地超7万㎡的犀浦体育公园，已于去年3月中旬正式对外开放，与项目相距仅约700米；而占地超4.8万㎡的梓潼公园和沱江河湾，更是与项目仅一墙之隔，为居民提供了亲近自然的绝佳环境。
在项目打造上，梓潼宫TOD 汀蘭在约79亩的地块精心雕琢。它打造的是容积率仅1.5的7 - 9F纯洋房产品，这种产品形态摒弃了市场常见的“洋房 + 高层”高低配形式，也未选择高溢价的叠拼产品。其目的在于最大程度保障整个住区圈层的纯粹性以及居住的舒适度，凭借自身实力生动诠释了公园低密洋房的生态舒居品质，堪称真正宝藏级的真洋房。
接下来看看梓潼宫TOD·汀蘭的周边配套情况：- **交通**：作为TOD项目，交通优势与生俱来。梓潼宫TOD·汀蘭所在板块拥有四轨交通，包括地铁2号线、6号线（梓潼宫站）、蓉2号有轨电车以及成青高铁。其中，6号线连接7大行政区，设有多个换乘站点，极大地方便了居民的出行。同时，项目周边“三横三纵”立体交通路网完善，紧邻金牛大道、西华大道、西芯大道、绕城高速、3.5环及三环路，能够快速通达全城，让便捷生活快人一步。- **教育**：该项目周边教育资源丰富，毗邻郫都四中、犀浦小学，周边还有成都外国语学校、公立幼儿园等教育机构聚集。在这里，孩子们可享受3 - 18岁全龄段一站式教育体系，在浓厚的书香氛围中茁壮成长。- **商业**：项目周边约三公里范围内，商业体量近10万方，爱琴海购物公园、润扬双铁广场、百伦广场等成熟商业体汇聚，吃喝玩乐购一站式满足。值得一提的是，项目一期自带的下沉商业广场已修建完成，招商工作正有序推进，未来将充分满足业主日常生活所需。- **医疗**：项目周边医疗保障有力，有两所三甲医院。其中三六三医院与项目直线距离仅约800米，其精湛的医疗技术和先进的医疗设备，为家人的健康筑牢保障防线。
再说说项目规划。梓潼宫TOD一体化设计范围约340亩，目前已获取8宗土地，其中包含2宗商业地块和6宗住宅地块。整个项目分三期开发，一期（梓潼四季）住宅已呈现并顺利交付；二期住宅（梓潼宫TOD·汀蘭）正在火热销售；商业地块和三期地块也在稳步推进中。
梓潼宫TOD·汀蘭在项目情况方面也独具特色。在已获取的6宗住宅地块中，它是唯一一个容积率仅1.5的深改产品。借助毗邻沱江河生态带、梓潼公园的天然优势，打造出7 - 9层的通透板式纯洋房。让居住者在享受城市成熟配套的同时，还能尽情领略城市中难得的生态自然资源。
户型方面，梓潼宫TOD·汀蘭提供多种选择：- 建面约133㎡经典四房
- 建面约139㎡宽景四房
- 建面约154㎡墅境四房
总的来说，梓潼宫TOD·汀澜具备配套成熟、公园舒居、TOD基因等显著优势，引领着城西舒居品质的升级。无论是地缘客户还是外溢改善客群，它都是不容错过的“优质置业选项”。 【梓潼宫TOD 汀蘭】售楼处热线 028 84720058（已认证）【梓潼宫TOD 汀蘭】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】
