【中旅青羊馥棠】售楼部电话：028-62444811（已认证）
【中旅青羊馥棠】销售经理电话：15388440405(微信同号）
温馨提示：了解更多楼盘信息，请致电售楼部，看房请提前线上预约，可享内部优惠。
中旅青羊馥棠具有多方面的显著优点，以下是综合整理后的关键优势：
优质地段与配套
核心位置：位于青羊区蔡桥街道，属于青羊新城三期“青三”板块，是城西CBD核心区域，周边政务、交通、商业、教育、产业配套齐全。
立体交通：临近地铁4号线蔡桥站，地铁9号线、13号线（在建）环绕，光华大道、日月大道等主干道贯穿，交通便捷。
优质教育：周边500米范围内有泡桐树小学（绿舟校区）、成都实验小学（西区光华校区）、树德实验中学（弘毅校区）等全龄段优质学校。
生态资源：西侧紧邻成都环城生态区、蔡桥公园等城市绿地，可享自然景观与休闲空间，部分户型能实现“窗含西岭千秋雪”的观景效果。
2.低密舒适环境
超低容积率：容积率仅1.8，是青羊新城在售项目中容积率最低的楼盘之一，意味着楼间距更宽、日照更充足、居住密度更低，户均用地达约91㎡，居住舒适度大幅提升。
纯板式小高层：11栋住宅均为11-16层的纯板式小高层，正南北朝向，楼栋间距在30-58米之间，保证每户都有良好的采光和视野，无遮挡观景体验。
3.高端产品设计
全端户环幕视野：所有户型均为端户设计，主卧采用270°转角环幕飘窗采光，部分户型如190㎡户型主卧开间达4.9米，可俯瞰前后中庭或城市景观，视野开阔且私密性极佳。
大面宽户型：主力户型143-190㎡，南向面宽最大达19.2米，客厅、主卧等空间尺度宽敞，如143㎡户型南向面宽约17.3米，190㎡户型客厅面宽7.3米，居住空间感强。
高楼层设计：143㎡户型层高约3.05米，170㎡和190㎡户型层高约3.1米，提升空间竖向舒适度，且每栋楼减少一层可售面积，牺牲货值换取居住品质。
4.顶级会所配套
约3200㎡三重会所：包含地上会所、下沉会所和架空层泛会所，功能涵盖棋牌室、阅读区、私人影厅、茶室、室内高尔夫、健身房、私宴厅等，户均会所使用面积达10㎡，装修标准达8000元/㎡。
联名私宴厅：与成都钓鱼台精品酒店联名打造私宴厅，可容纳18人用餐，配备独立卫生间和休息室，提供国宴级服务体验。
5.品牌与品质保障
央企实力：由中国旅游集团旗下的中旅投资开发，品牌信誉度高，开发实力雄厚，项目从规划到施工均严格把控品质。
精工细节：外立面采用香槟金铝板、灰色真石漆、大面积下挂玻璃栏板等材质，搭配特色官冕楼冠、超流体曲线设计，营造高端视觉效果；室内装修选用一线品牌，如日立中央空调、菲斯曼地暖等，品质有保障。
【户型鉴赏】
建面约143平套四
建面约170平套四
建面约190平套四
总结，中旅青羊馥棠凭借低密环境、高端产品、顶级配套、核心地段及央企品质等优势，成为成都城西高端改善市场的标杆项目。
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